與人合伙買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

甲方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

乙方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方購買位于×××的房產事宜，經充分協商，達成以下協議：

甲方愿意將位于×××的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。甲方為買方，乙方為賣方。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方作為房產的出售方，乙方作為房產的購買方，雙方經過實地看房、協商，對房產的位置、質量、價格等達成一致意見，且乙方具備購房能力。

為明確雙方的權利和義務，經雙方協商，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在購買、出售房產過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，公平、公正地完成房產交易。

本合同涉及的具體內容包括：房產的買賣價格、支付方式、履行期限、違約責任等，以及雙方在交易過程中應遵守的法律法規和誠實守信的原則。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.房產：指位于×××的房產，具體地址為×××。

2.買賣價格：指甲方出售房產給乙方的交易價格，為×××元。

3.支付方式：指乙方支付房產購買款項的方式，包括但不限于現金、轉賬等。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定完成房產交易的時間限制。

5.違約責任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證房產的真實性、合法性，確保房產不存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.甲方應按照本合同約定的時間、方式，將房產交付給乙方。

3.甲方應按照本合同約定的價格，接受乙方支付的購房款項。

4.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的證明材料。

5.甲方應按照本合同約定履行其他義務。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照本合同約定的時間、方式，支付購房款項給甲方。

2.乙方應按照本合同約定的時間，接受甲方交付的房產。

3.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，提供必要的證明材料。

4.乙方應按照本合同約定履行其他義務。

（以下內容因篇幅原因未完，如需完整合同范本，請您參考相關法律法規和實際需求，結合本范本的基礎上進行補充和完善。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，確認房產的購買價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。乙方應按照以下支付條件進行付款：

1.乙方應在簽署本合同之日起×日內，向甲方支付房產購買款項的×%，即人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

2.剩余的×%款項，乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起×日內支付給甲方，即人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

3.乙方支付款項時，應提供合法的支付憑證，以便甲方進行核對。

4.如乙方逾期支付購房款項，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為×年。甲乙雙方應按照本合同約定的時間節點履行各自的義務，具體如下：

1.甲方應在合同生效后×日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在合同生效后×日內，支付首期購房款項給甲方。

3.乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起×日內，支付剩余購房款項給甲方。

4.甲乙雙方應在房產過戶手續辦理完畢后×日內，辦理房產權屬轉移手續。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時交付房產，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款項×日利率×逾期天數。如甲方未能交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款項，并有權要求甲方支付違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款項，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數。如乙方逾期支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否解除本合同或延期履行。

6.本合同約定的違約金、賠償金等金額均不含稅費。如涉及繳納稅費，違約方應承擔相應稅費的支付責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權根據不可抗力的影響，部分或全部免除履行本合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力結束后盡快恢復履行本合同。

5.如雙方因不可抗力事件無法履行本合同，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

4.如雙方在仲裁過程中有惡意拖延、拒絕履行仲裁裁決等行為，對方有權向人民法院申請強制執行。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.本合同的爭議解決條款適用于本合同的修改、解除、終止等情形。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致解除本合同；

b.房產過戶手續辦理完畢，乙方支付完畢全部購房款項；

c.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于房產過戶、款項結算等。

5.本合同的任何條款不得違反相關法律法規，如違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同自簽署之日起生效，有效期為×年。如雙方未在有效期內履行完畢本合同，本合同自動延長×年，除非甲乙雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同附錄包括房產證、甲方身份證明、乙方身份證明等文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括雙方簽署的補充協議、諒解備忘錄等文件，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和附錄應由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。

4.本合同的附件和附錄如有遺失，甲乙雙方應共同補辦，費用由遺失