建筑聯營施工協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作開展建筑施工項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下聯營施工協議：一、聯營項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目內容及規模：本項目為[具體建筑類型，如住宅、商業綜合體等]，總建筑面積為[x]平方米，包括[詳細描述建筑物的結構、層數、功能分區等]。具體施工范圍以經雙方確認的施工圖紙及工程清單為準。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目收益。對聯營項目的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務：負責提供開展項目所需的相關資質證書、營業執照等資料，并確保其真實有效。協助乙方辦理項目施工所需的各項審批手續，包括但不限于施工許可證、規劃許可證等，相關費用由[明確費用承擔方]承擔。按照本協議約定投入資金，確保項目資金的及時足額到位。資金投入方式及金額為：[詳細說明甲方的資金投入方式，如貨幣資金、實物等，并注明具體金額]。參與項目的重大決策，包括但不限于施工方案的制定、工程變更的決策等。負責協調與建設單位、設計單位、監理單位等相關方的關系，確保項目順利進行。乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目收益。根據自身施工能力和經驗，負責組織項目的具體施工工作，包括但不限于施工人員的安排、施工設備的調配等。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務：具備完成本項目施工所需的相應資質和施工能力，提供相關證明文件，并確保其真實有效。資質證書名稱為：[詳細列出乙方具備的資質證書名稱]。嚴格按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準、安全操作規程等組織施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足合同約定的其他要求。制定詳細的施工計劃和進度安排，報甲方備案，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。施工計劃應包括各階段的施工任務、時間節點、責任人等內容。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。負責施工過程中的資料整理和歸檔工作，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、安全資料等，確保資料真實、完整、有效，并在項目竣工后及時移交甲方。按照甲方要求定期向甲方匯報項目進展情況，包括施工進度、質量狀況、安全情況、資金使用情況等。三、資金投入與收益分配1.資金投入：雙方按照本協議約定各自投入資金用于項目的建設。甲方投入資金為[具體金額及投入方式]，乙方投入資金為[具體金額及投入方式，如以勞務、設備等形式投入的，應詳細說明折算方式及金額]。雙方投入資金應專款專用，不得挪作他用。2.收益分配：項目收益按照以下方式進行分配：首先，扣除項目成本，包括但不限于工程直接成本（如材料費用、人工費用、機械租賃費用等）、間接成本（如管理費、規費、稅金等）以及雙方約定的其他費用后，計算出項目凈利潤。凈利潤按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。分配時間為在項目竣工結算完成且扣除所有應付款項后[具體時間期限]內，甲方將乙方應得收益支付至乙方指定賬戶。四、工程質量與驗收1.工程質量標準：本項目的工程質量應符合國家及地方現行的施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。雙方應嚴格按照施工圖紙及相關規范進行施工，確保工程質量。2.質量保證期：本項目的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修和處理。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間期限]內到達現場進行維修，否則甲方有權另行委托他人維修，費用由乙方承擔。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[具體時間期限]向甲方提交竣工驗收報告，并通知建設單位、監理單位等相關方進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[具體時間期限]內組織相關方進行驗收。如驗收合格，各方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、工程變更1.變更程序：在項目施工過程中，如因建設單位、設計單位等原因需要對工程進行變更，甲方應及時通知乙方。乙方應根據變更內容編制變更預算和施工方案，報甲方審核批準后實施。變更預算經甲方確認后作為工程結算的依據。2.變更費用承擔：因變更導致的費用增加或減少，按照以下原則處理：如變更增加的費用由建設單位承擔的，扣除相關費用后，增加的收益按照本協議約定的收益分配比例進行分配。如變更減少的費用，相應調減項目成本，按照本協議約定的收益分配比例調整雙方的收益。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時足額投入資金，導致項目施工無法正常進行的，應承擔因此給乙方造成的損失。損失賠償金額按照乙方實際遭受的直接經濟損失計算。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方施工工作，影響項目進度或質量的，應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的施工規范、質量標準、安全操作規程等組織施工，導致工程質量不合格或發生安全事故的，應負責整改直至達到合格標準，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因事故導致的罰款、賠償第三方的費用等。若乙方未按照本協議約定的施工計劃和進度安排組織施工，導致項目工期延誤的，每延誤一天，應向甲方支付違約金[具體金額]。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。損失賠償金額按照甲方實際遭受的損失計算，包括但不限于甲方因工期延誤向建設單位支付的違約金、甲方因此增加的費用等。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應向甲方支付違約金[具體金額]。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，未及時整理和歸檔施工資料或未按時移交資料的，每逾期一天，應向甲方支付違約金[具體金額]。如因資料問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效與終止：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本項目竣工結算完成且雙方按照本協議約定履行完各自義務后，本協議終止。2.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本協議生效之日起[x]年。4.通知條款：雙方在本協議履行過程中發出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在本協議中填寫的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知