居民裝修安全協議書?甲方（裝修業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司/施工隊）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.裝修內容：室內裝修：包括但不限于墻面處理（如粉刷、貼壁紙等）、地面鋪設（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、廚房及衛生間裝修等。具體裝修細節及要求：[按照甲方需求詳細列出每個房間或區域的具體裝修標準，例如廚房櫥柜的材質、款式，衛生間潔具的品牌、型號等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對裝修工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及裝修設計方案進行施工，確保裝修質量符合相關標準和要求。在乙方違反本協議約定或出現安全事故等情形時，有權要求乙方承擔相應責任并采取補救措施。2.義務：向乙方提供裝修房屋的原始結構圖紙、水電線路圖等相關資料，并確保資料的真實性和準確性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續，如物業備案、施工許可證等（如需要）。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工對鄰里造成不必要的影響。如因甲方原因導致鄰里糾紛，甲方應承擔相應責任。在裝修施工期間，為乙方施工人員提供必要的施工條件，如提供臨時水電接口、指定材料堆放場地等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定及裝修設計方案收取裝修費用。在裝修施工過程中，根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但需提前通知甲方并經甲方書面同意。要求甲方提供必要的協助和配合，以確保裝修工程順利進行。2.義務：具備合法的裝修資質和營業執照，并向甲方提供相關證明文件復印件。按照本協議約定及裝修設計方案組織施工，確保裝修工程質量符合國家及地方相關標準和規范，達到約定的裝修效果。制定詳細的裝修施工計劃和安全保障措施，并告知甲方。施工計劃應包括各階段的施工進度、施工人員安排等內容。負責施工現場的安全管理，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對施工過程中發生的安全事故承擔全部責任，如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應依法承擔賠償責任。遵守物業管理規定，辦理相關施工手續，按時繳納物業規定的各項費用。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。施工過程中如需使用甲方提供的房屋設施設備，應合理使用，造成損壞的，負責修復或賠償。妥善保管甲方提供的裝修材料和物品，如有丟失或損壞，應照價賠償。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應及時整改。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定裝修內容所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在裝修工程進行到[具體進度節點，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方在[x]日內將質量保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。四、裝修工期1.開工日期：[預計開工日期]，以乙方實際進場施工之日為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前通知乙方并提供相關證明材料。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明材料。五、裝修質量及驗收1.裝修質量標準：乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準以及本協議約定的裝修設計方案進行施工，確保裝修工程質量合格。2.驗收程序：隱蔽工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。各分項工程完成后，乙方應進行自驗，自驗合格后通知甲方驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到報告后[x]日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.質量保修：乙方對裝修工程質量承擔保修責任，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后[x]小時內做出響應，并在[x]日內派人到現場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。保修范圍包括乙方施工的全部裝修工程內容，但因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，擅自變更裝修設計方案或增加裝修內容，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用增加部分及工期延誤責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的施工條件，導致裝修工程無法順利進行的，甲方應承擔相應責任，如乙方因此遭受損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定及裝修設計方案進行施工，導致裝修工程質量不符合標準或未達到約定的裝修效果，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應依法承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應依法承擔賠償責任。若乙方施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應依法承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等