農(nóng)村建房賠款協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在農(nóng)村進(jìn)行建房活動(dòng)，因建房行為給乙方造成了一定損失，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村建房賠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房情況說(shuō)明甲方在[具體地址]進(jìn)行房屋建設(shè)，該房屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。（二）受損情況說(shuō)明1.房屋受損：乙方位于[受損房屋具體地址]的房屋因甲方建房施工受到影響，出現(xiàn)了以下?lián)p壞情況：房屋墻面出現(xiàn)多處裂縫，裂縫最長(zhǎng)處達(dá)[x]厘米，寬度最寬處達(dá)[x]毫米，主要集中在房屋[具體墻面位置，如東墻、西墻等]。屋頂瓦片部分滑落，面積約為[x]平方米，導(dǎo)致屋頂局部漏水，影響了屋內(nèi)部分物品受潮。房屋地基出現(xiàn)輕微下沉，經(jīng)測(cè)量，下沉最大幅度為[x]厘米，可能對(duì)房屋整體穩(wěn)定性產(chǎn)生一定影響。2.附屬設(shè)施受損：乙方房屋前的圍墻因甲方建房施工震動(dòng)倒塌[x]米，剩余圍墻也出現(xiàn)了不同程度的傾斜和裂縫。連接房屋與外界的道路因施工車輛碾壓出現(xiàn)多處坑洼，長(zhǎng)度約為[x]米，寬度最寬處達(dá)[x]厘米，影響了乙方正常出行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與受損情況相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，以便對(duì)賠償金額進(jìn)行合理評(píng)估。在乙方配合的情況下，有權(quán)對(duì)受損房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和評(píng)估。2.義務(wù)承擔(dān)因建房行為給乙方造成損失的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠款。負(fù)責(zé)對(duì)受損房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或采取合理的補(bǔ)救措施，使乙方房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或達(dá)到合理的使用標(biāo)準(zhǔn)。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方施工導(dǎo)致乙方再次受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方對(duì)乙方受損情況存在異議，應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。否則，視為認(rèn)可乙方提出的受損情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因建房行為給乙方造成的損失。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述房屋及附屬設(shè)施的受損情況，并提供相關(guān)的證明材料，如照片、視頻、檢測(cè)報(bào)告等。積極配合甲方對(duì)受損情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，不得故意隱瞞或夸大受損事實(shí)。在甲方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)助和便利，不得無(wú)故阻撓。三、賠款金額及支付方式（一）賠款金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并結(jié)合實(shí)際受損情況，甲方應(yīng)向乙方支付的賠款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠款金額包含乙方房屋及附屬設(shè)施修復(fù)費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致的物品損失費(fèi)用、因房屋無(wú)法正常使用期間的合理補(bǔ)償費(fèi)用等一切與本次建房受損相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋及附屬設(shè)施修復(fù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的賠款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款收據(jù)給甲方。若甲方逾期支付賠款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。四、修復(fù)及驗(yàn)收（一）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)乙方受損的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用要求，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到受損前的同等水平或不低于合理的使用標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)工作應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的建筑材料，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。（二）修復(fù)期限甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[x]日內(nèi)開始組織修復(fù)工作，并在[x]日內(nèi)完成全部修復(fù)任務(wù)。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е滦迯?fù)工作無(wú)法按時(shí)完成的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的[x]日內(nèi)恢復(fù)施工，確保在合理期限內(nèi)完成修復(fù)。（三）驗(yàn)收程序1.修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋墻面裂縫是否修復(fù)平整、屋頂是否不再漏水、地基是否穩(wěn)定、圍墻是否恢復(fù)牢固、道路是否平整等。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入原修復(fù)期限內(nèi)。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。驗(yàn)收合格證明文件作為甲方已完成修復(fù)義務(wù)及乙方認(rèn)可修復(fù)結(jié)果的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)后經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格且甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議賠款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.甲方在修復(fù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方房屋及附屬設(shè)施再次受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠款總額的[x%]向乙方支付額外的賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方故意隱瞞或夸大受損事實(shí)，向甲方提供虛假證明材料，導(dǎo)致甲方支付了不合理的賠款，乙方應(yīng)將多收取的賠款退還甲方，并按照多收取金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在甲方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，無(wú)故阻撓或不給予必要協(xié)助，導(dǎo)致修復(fù)工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤修復(fù)期限的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議賠款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。一方送達(dá)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___