退租交房協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現租賃期限屆滿或因其他原因乙方不再續租，甲乙雙方經友好協商，就乙方退租及房屋交接事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/經營等具體用途]。3.房屋設施設備：甲方交付房屋時，該房屋內配備的設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的設施設備，如家具（沙發、床、衣柜等）、電器（空調、冰箱、電視等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設備（熱水器、馬桶等），并注明品牌、型號及數量]。乙方應在退租時確保上述設施設備完好無損，如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定向甲方支付租金至[截止日期]，共計人民幣[x]元。三、退租及交房事宜1.退租通知：乙方應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方不再續租，并明確退租日期。如因乙方原因未提前通知導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。2.房屋騰空：乙方應在退租日期前將該房屋騰空，并清理干凈房屋內的物品和垃圾。乙方應保證房屋內無遺留物品，否則甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.房屋驗收：乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。驗收標準：房屋應保持原狀，無損壞、無污漬、無異味，設施設備能正常使用。如發現房屋有損壞或設施設備不能正常使用的，乙方應負責修復或賠償。經甲方驗收合格后，雙方簽訂房屋交接清單，確認房屋已交接完畢。房屋交接清單應包括房屋現狀、設施設備情況等內容，并由雙方簽字確認。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并進行驗收。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取必要措施維護自身權益，由此產生的費用由乙方承擔。2.義務：在乙方按照本協議約定騰空房屋并經甲方驗收合格后，退還乙方已支付的押金（如有）。按照租賃合同約定及本協議約定，為乙方提供必要的協助和配合。（二）乙方權利與義務1.權利：在租賃期限內，有權按照租賃合同約定使用該房屋。在退租后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金（如有）。2.義務：按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并清理干凈房屋內的物品和垃圾。保證房屋及設施設備在退租時完好無損，如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。按照租賃合同約定及本協議約定，支付租金及其他費用。在退租前，負責辦理好與該房屋相關的水、電、氣、物業等費用的結算手續，并承擔因未結清費用而產生的一切責任。五、費用結算1.租金及押金：乙方已支付的租金至[截止日期]，共計人民幣[x]元。甲方應在房屋交接完畢且乙方無違約行為后，按照本協議約定退還乙方押金人民幣[x]元。2.水、電、氣、物業等費用：乙方應在退租前自行結清租賃期間的水、電、氣、物業等費用。如乙方未結清上述費用，導致甲方被相關部門追繳或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用該房屋產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，均由乙方自行承擔并結清。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或未清理干凈房屋內的物品和垃圾，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方損壞房屋及設施設備，應按照損壞物品的實際價值進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償的，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應承擔因損壞房屋及設施設備給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，每逾期一日，應按照未結清費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照未結清費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間進行驗收或退還押金（如有），每逾期一日，應按照押金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________