農村拆房免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[農村具體地址]有房屋需要拆除，乙方具備房屋拆除的相關資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下免責協議：一、標的物描述1.房屋位置：甲方委托乙方拆除的房屋位于[詳細農村地址]，該房屋具體包括[詳細描述房屋的結構、層數、面積等信息，例如：磚混結構兩層，建筑面積約為[x]平方米，房屋內包含[列舉屋內設施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個等]。2.拆除范圍：拆除范圍包括房屋主體建筑及其附屬設施，附屬設施涵蓋但不限于房屋周邊的圍墻、大門、附屬房屋、化糞池、水塔等與房屋相關的所有建筑物及設施設備。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式和標準進行房屋拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供拆除房屋所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明、規劃許可證等文件的復印件（如有），確保乙方了解房屋的基本情況及拆除工作的合法性依據。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向當地村委會或相關部門報備等（若有要求），提供必要的協助和便利條件。在拆除工作開始前，負責清理房屋內的貴重物品、易燃易爆物品及其他危險物品，并確保房屋周邊環境安全，為乙方拆除工作創造良好的條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權根據實際情況采取合理的拆除措施，但應確保拆除工作符合安全規范和環保要求。2.義務具備從事房屋拆除工作所需的合法資質和證照，并向甲方提供相關證明文件的復印件，確保拆除工作的合法性和專業性。制定詳細的拆除工作計劃和安全保障方案，并在拆除工作開始前提交給甲方審核。拆除工作計劃應包括拆除步驟、時間安排、人員配備、安全措施等內容，安全保障方案應符合國家相關安全標準和規定，確保拆除工作安全進行，避免發生安全事故。組織專業的拆除施工隊伍進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業資格和技能，乙方應對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全注意事項。在拆除工作過程中，嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取有效的防塵、降噪、降塵等環保措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。同時，確保拆除工作現場的安全，設置明顯的安全警示標志，采取必要的防護措施，防止無關人員進入拆除現場，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故或環境污染事件發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照本協議約定的時間、方式和標準完成房屋拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾及時清理運離現場，保持拆除現場的整潔。拆除后的場地應符合甲方的要求或當地相關規定，達到平整、無障礙物的狀態。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關資料，包括但不限于拆除前后的照片、拆除工作報告等，作為拆除工作完成的證明文件。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除房屋及清理建筑垃圾所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方在拆除工作完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，向甲方提交拆除費用的結算報告及相關資料，甲方在收到結算報告及資料后的[x]個工作日內進行審核，審核無誤后，向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付每筆款項前，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式和標準完成房屋拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除工作過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定將拆除后的建筑垃圾及時清理運離現場，或拆除現場未達到甲方要求或當地相關規定的標準，乙方應負責整改，直至達到要求為止。如因乙方未及時整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方的資質證明文件、拆除工作計劃、安全保障方案等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________