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農(nóng)田土方買賣協(xié)議書?甲方(賣方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(買方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)田具體地址]的農(nóng)田土方資源,乙方有意購買該農(nóng)田土方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.土方來源:本協(xié)議所涉及的土方來源于甲方位于[農(nóng)田具體地址]的農(nóng)田。該農(nóng)田地勢平坦,土方質(zhì)地均勻,無明顯雜質(zhì)。2.土方數(shù)量:經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及估算,本次買賣的農(nóng)田土方總量約為[x]立方米。最終結算數(shù)量以實際交付并經(jīng)雙方共同確認的數(shù)量為準。3.土方用途:乙方購買的土方用于[具體用途,如建筑施工、道路填方等]。4.土方質(zhì)量要求:土方應符合國家及地方相關標準,無有害物質(zhì),粒徑適中,能夠滿足乙方使用需求。二、價格及付款方式1.價格:雙方商定,本次農(nóng)田土方買賣的單價為每立方米人民幣[x]元。總價為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此價格為固定單價,不因任何因素調(diào)整,除非雙方另行協(xié)商一致。2.付款方式:乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫定金金額])。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保,若乙方違約,定金不予退還;若甲方違約,應雙倍返還定金。在甲方開始交付土方前[x]個工作日內(nèi),乙方支付總價款的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。剩余總價款的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]),在土方全部交付完畢且雙方完成數(shù)量及質(zhì)量驗收后的[x]個工作日內(nèi)支付。三、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利:按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照協(xié)議約定的時間、方式接收土方。2.義務:保證對出售的農(nóng)田土方擁有合法的所有權及處分權,不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量及質(zhì)量要求向乙方交付土方。在交付前,負責對土方進行妥善保管,確保土方質(zhì)量不受損。向乙方提供土方來源的相關證明文件及資料,協(xié)助乙方辦理與土方買賣相關的手續(xù)(如有需要)。在土方交付過程中,負責組織人員進行裝車等工作,并承擔相關費用。裝車應保證土方裝載均勻、合理,不得故意多裝或少裝。若因甲方原因?qū)е陆桓兜耐练劫|(zhì)量不符合本協(xié)議約定,甲方應負責無償更換合格的土方,并承擔因此給乙方造成的全部損失。(二)乙方權利義務1.權利:按照本協(xié)議約定的時間、地點接收符合質(zhì)量要求的土方。在甲方交付土方不符合約定時,有權要求甲方采取補救措施或拒絕接收,并要求甲方承擔違約責任。2.義務:按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付款項。在接收土方前,應提前做好接收準備工作,包括但不限于安排運輸車輛、確定存放場地等。在土方接收過程中,應及時對土方的數(shù)量及質(zhì)量進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺或質(zhì)量不符合約定,應在當場或發(fā)現(xiàn)后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方。負責接收后的土方運輸、存放及使用過程中的安全管理工作,并承擔相應責任。若因乙方原因?qū)е峦练皆谶\輸、存放或使用過程中出現(xiàn)任何問題,與甲方無關,乙方應自行承擔全部責任。四、交付時間、地點及方式1.交付時間:甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始向乙方交付土方,并在[x]個工作日內(nèi)完成全部交付。具體交付時間雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并提前[x]個工作日通知對方。2.交付地點:土方交付地點為[具體交付地點]。乙方應確保該交付地點具備接收土方的條件,包括但不限于場地平整、道路通暢等。3.交付方式:土方采用甲方負責裝車,乙方負責安排運輸車輛運輸?shù)姆绞竭M行交付。運輸車輛由乙方自行組織,運輸過程中的一切費用及風險由乙方承擔。五、驗收標準及方法1.驗收標準:土方數(shù)量以雙方共同測量并簽字確認的數(shù)量為準。測量方法采用[具體測量方法,如方格網(wǎng)測量法等]。土方質(zhì)量應符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求,即無有害物質(zhì),粒徑適中,能夠滿足乙方使用需求。具體質(zhì)量標準參照國家及地方相關標準執(zhí)行。2.驗收方法:在土方交付現(xiàn)場,雙方共同對土方的數(shù)量進行測量,乙方應安排專人負責記錄,并與甲方代表共同簽字確認。對于土方質(zhì)量的驗收,乙方可在交付現(xiàn)場隨機抽取樣本進行檢驗。如乙方對檢驗結果有異議,可委托雙方認可的具有資質(zhì)的第三方檢測機構進行檢測。檢測費用由責任方承擔。若檢測結果表明土方質(zhì)量不符合本協(xié)議約定,檢測費用由甲方承擔;若檢測結果合格,檢測費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量及質(zhì)量要求向乙方交付土方,每逾期一天,應按照本協(xié)議總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的土方質(zhì)量不符合本協(xié)議約定,甲方應負責無償更換合格的土方,并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因使用不符合質(zhì)量要求的土方而導致的任何損失(包括但不限于工程返工、工期延誤、第三方索賠等),均由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務,給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任:若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付款項,每逾期一天,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點接收土方,每逾期一天,應按照本協(xié)議總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權自行處置土方,并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土方測量報告、質(zhì)量檢測報告、雙方往來函件等。甲方(簽字或蓋章):__

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