凈化廠房承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有凈化廠房建設及相關服務需求，乙方具備相應的承包能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將凈化廠房承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.凈化廠房建設乙方負責按照甲方提供的設計圖紙及技術要求，進行凈化廠房的整體建設，包括但不限于廠房基礎工程、主體結構施工、墻面地面裝修、門窗安裝、通風系統、空調系統、電氣系統、消防系統等的設計與施工，確保達到國家及行業相關標準的凈化等級要求。凈化廠房的具體面積為______平方米，長______米，寬______米，高度為______米，位于甲方指定的______地點。2.凈化設備安裝與調試乙方負責采購并安裝符合凈化廠房需求的各類凈化設備，包括但不限于空氣凈化機組、高效過濾器、風淋室、傳遞窗、潔凈工作臺等，并確保設備的正常運行和凈化效果。在設備安裝完成后，乙方應進行全面的調試工作，直至各項設備指標達到設計要求和行業標準，能夠穩定運行，為甲方提供符合凈化標準的生產環境。3.凈化廠房配套設施建設配套建設包括但不限于凈化廠房內的照明系統、給排水系統、氣體供應系統、弱電系統等，確保廠房內各項設施齊全、功能完善，滿足甲方生產運營的需要。對廠房周邊的道路、綠化等進行合理規劃和建設，保障廠房整體環境的整潔、美觀和安全。4.凈化廠房維護與保養服務在凈化廠房交付使用后的______年內，乙方負責提供定期的維護與保養服務，包括但不限于設備的清潔、檢修、更換易損件、系統性能檢測等，確保凈化廠房始終保持良好的運行狀態和凈化效果。乙方應建立完善的維護保養檔案，記錄每次維護保養的內容、時間、結果等信息，以便甲方隨時查閱和監督。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規范進行施工。有權對凈化廠房建設及設備安裝調試等工作進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方限期整改或返工。按照本合同約定的付款方式和時間節點，對乙方的工作成果進行審核和確認，并支付相應的款項。2.義務向乙方提供凈化廠房建設所需的設計圖紙、技術要求、場地條件等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續，提供必要的協助和支持。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水用電接入點、臨時施工場地等，并承擔相應的費用。按照合同約定及時支付工程款，不得無故拖欠。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和付款方式，要求甲方支付工程款。在施工過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意后方可實施。對甲方提供的相關資料進行審核，如發現資料存在問題或不明確的地方，有權要求甲方及時澄清或補充。2.義務嚴格按照國家及行業相關標準規范、甲方提供的設計圖紙和技術要求進行凈化廠房的建設、設備安裝調試及維護保養工作，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執行，確保工程按時完成。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的資料及施工現場的設備、材料等，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，及時清理施工現場，做到工完場清。負責對甲方相關人員進行凈化廠房使用及維護方面的培訓，確保甲方人員能夠正確使用和維護凈化廠房及設備。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同凈化廠房承包工程的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。該價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。凈化廠房基礎工程完工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。凈化廠房裝修及設備安裝調試完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。凈化廠房整體工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后______個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余合同總價款的______%作為質量保證金，在凈化廠房交付使用滿______年且無質量問題的情況下，甲方在______個工作日內一次性無息支付給乙方，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程預計于______年______月______日開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于______年______月______日竣工，總工期為______日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.乙方應根據合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程進度滯后，甲方有權要求乙方采取有效措施加快進度，如乙方未能在規定時間內改善進度情況，甲方有權另行委托第三方進行施工，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方還應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方承包的凈化廠房工程質量應符合國家及行業現行的相關標準規范，如《潔凈廠房設計規范》（GB50073）、《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243）等，同時應滿足甲方提供的設計圖紙和技術要求。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保每一道工序質量合格。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前______天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方的申請報告及竣工資料后，應在______天內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量存在問題，甲方有權要求乙方限期整改，整改完成后重新進行驗收。如經多次整改仍不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除合同總價款的______%作為違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。工程經驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。自竣工驗收合格之日起，乙方開始承擔本合同約定的質量保修責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準要求，如因返工導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如乙方返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本