物業安全環保協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方對物業安全與環保管理有需求，乙方具備提供相關服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供物業安全環保服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）安全管理服務1.人員與車輛出入管理乙方負責對甲方物業區域內的人員和車輛出入進行嚴格管控。設立門禁系統，對人員實行刷卡或登記準入制度，對車輛進行登記和核實，確保非本物業區域內人員和車輛未經許可不得進入。2.巡邏安保乙方應制定詳細的巡邏計劃，安排專業安保人員定時對物業區域進行巡邏。巡邏范圍包括但不限于建筑物內外、停車場、公共區域等，確保物業區域內無安全隱患，及時發現并處理各類突發事件。巡邏過程中應做好記錄，包括巡邏時間、路線、發現的問題及處理情況等。3.安全監控乙方負責維護和管理物業區域內的安全監控系統，確保監控設備24小時正常運行，監控范圍覆蓋物業區域的關鍵部位。對監控數據進行保存，保存期限不少于[x]天，以便在需要時進行查閱。4.消防安全管理乙方應建立健全消防安全管理制度，配備專業的消防管理人員，定期對物業區域內的消防設施設備進行檢查、維護和保養，確保消防設施設備完好有效。組織開展消防安全宣傳教育活動，提高業主的消防安全意識，制定滅火和應急疏散預案，并定期進行演練。（二）環保管理服務1.環境衛生維護乙方負責物業區域內公共區域的環境衛生清掃保潔工作，包括道路、廣場、樓道、電梯、停車場等。每日定時清掃，及時清理垃圾和雜物，保持公共區域整潔干凈。對垃圾進行分類收集、運輸和處理，確保符合環保要求。2.綠化養護管理乙方應做好物業區域內的綠化養護工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀，定期對綠化區域進行巡查，及時發現并處理綠化問題。3.環境污染防治乙方應采取有效措施防治物業區域內的環境污染，如控制噪聲污染、油煙污染、污水排放等。對物業區域內的排水系統進行定期檢查和疏通，確保排水暢通，防止污水外溢。協助甲方做好垃圾分類工作的宣傳和引導，提高業主的環保意識。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，一方應提前[x]個月書面通知另一方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務。有權知曉乙方在服務過程中發現的重大安全隱患和環保問題。2.義務向乙方提供物業區域的相關資料，包括但不限于建筑物圖紙、設施設備清單等，協助乙方了解物業區域的基本情況。按照本協議約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展安全環保管理工作，協調業主與乙方之間的關系，督促業主遵守物業區域的安全環保規定。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以便順利開展服務工作。根據實際情況，在不違反法律法規和本協議約定的前提下，對服務內容和方式進行合理調整和優化。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，提供優質、高效、專業的安全環保管理服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的工作人員，并定期對工作人員進行培訓和考核，確保服務質量。建立健全服務質量監督檢查制度，定期對服務工作進行自查自糾，及時發現并解決問題。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。定期向甲方匯報服務工作情況，包括安全管理狀況、環保工作進展、存在的問題及改進措施等。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方。在服務過程中如發生安全事故或環保問題，應及時采取措施進行處理，并向甲方報告。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.服務費用包含乙方提供安全環保管理服務所需的人員工資、設備維護費、物料費、管理費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，不配合乙方開展工作，導致乙方無法正常履行服務職責的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方工作人員在服務過程中違反法律法規或本協議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的服務工作轉包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照已收取服務費用的[x%]向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：