藍(lán)莓農(nóng)場(chǎng)分開協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)藍(lán)莓農(nóng)場(chǎng)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就藍(lán)莓農(nóng)場(chǎng)的分開經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場(chǎng)范圍：藍(lán)莓農(nóng)場(chǎng)位于[農(nóng)場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[x]畝，其中種植藍(lán)莓的區(qū)域面積為[x]畝，包含藍(lán)莓品種有[具體品種1]、[具體品種2]等。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、田間道路、倉庫、加工車間等基礎(chǔ)設(shè)施。2.現(xiàn)有資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物（倉庫、加工車間、辦公用房等）、農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備（如拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等）、運(yùn)輸車輛等。流動(dòng)資產(chǎn)：庫存藍(lán)莓、化肥、農(nóng)藥、包裝材料等生產(chǎn)資料，以及銀行存款、應(yīng)收賬款等。3.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：農(nóng)場(chǎng)目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的銷售渠道，主要銷售對(duì)象為[列舉主要客戶群體]，年藍(lán)莓產(chǎn)量約為[x]斤，預(yù)計(jì)下一年度產(chǎn)量將根據(jù)種植情況有所波動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)、收益等。有權(quán)對(duì)其分得的農(nóng)場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，包括種植品種選擇、生產(chǎn)作業(yè)安排等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議相關(guān)規(guī)定。在同等條件下，對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓其在農(nóng)場(chǎng)剩余份額或相關(guān)資產(chǎn)時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及款項(xiàng)。負(fù)責(zé)其分得農(nóng)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的藍(lán)莓種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的成本和費(fèi)用。不得從事?lián)p害乙方及農(nóng)場(chǎng)整體利益的行為，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)的土地用途、主要基礎(chǔ)設(shè)施用途等。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)分開經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等（如有需要），并提供必要的證明文件和資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)、收益等。有權(quán)對(duì)其分得的農(nóng)場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，包括種植品種選擇、生產(chǎn)作業(yè)安排等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議相關(guān)規(guī)定。在同等條件下，對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓其在農(nóng)場(chǎng)剩余份額或相關(guān)資產(chǎn)時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及款項(xiàng)。負(fù)責(zé)其分得農(nóng)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的藍(lán)莓種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的成本和費(fèi)用。不得從事?lián)p害甲方及農(nóng)場(chǎng)整體利益的行為，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)的土地用途、主要基礎(chǔ)設(shè)施用途等。協(xié)助甲方辦理與農(nóng)場(chǎng)分開經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等（如有需要），并提供必要的證明文件和資料。三、資產(chǎn)分割與分配1.土地分割：按照雙方協(xié)商一致的方案，將藍(lán)莓農(nóng)場(chǎng)的土地劃分為兩塊區(qū)域，甲方分得位于[土地具體位置1]，面積為[x]畝；乙方分得位于[土地具體位置2]，面積為[x]畝。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.固定資產(chǎn)分配房屋建筑物：倉庫、加工車間、辦公用房等按照建筑面積比例進(jìn)行分配，具體分配方案為甲方占總建筑面積的[x]%，乙方占總建筑面積的[x]%。雙方應(yīng)根據(jù)分配結(jié)果，在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車輛：根據(jù)雙方各自分得的土地面積和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，按照公平合理的原則進(jìn)行分配。具體分配清單如下：甲方分得：[列出甲方分得的機(jī)械設(shè)備及車輛明細(xì)]乙方分得：[列出乙方分得的機(jī)械設(shè)備及車輛明細(xì)]對(duì)于無法直接分割的固定資產(chǎn)，如灌溉設(shè)施、田間道路等，雙方協(xié)商確定各自的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。灌溉設(shè)施按照水源供應(yīng)范圍劃分，甲方負(fù)責(zé)[具體范圍1]的灌溉設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)[具體范圍2]的灌溉設(shè)施維護(hù)；田間道路雙方共同使用，各自承擔(dān)在其使用范圍內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用。3.流動(dòng)資產(chǎn)分配庫存藍(lán)莓：按照雙方各自分得的土地面積和預(yù)計(jì)產(chǎn)量比例進(jìn)行分配。具體分配數(shù)量為甲方分得庫存藍(lán)莓[x]斤，乙方分得庫存藍(lán)莓[x]斤。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成藍(lán)莓的交接工作。化肥、農(nóng)藥、包裝材料等生產(chǎn)資料：根據(jù)雙方各自分得的土地面積和種植計(jì)劃，按照公平合理的原則進(jìn)行分配。具體分配清單如下：甲方分得：[列出甲方分得的生產(chǎn)資料明細(xì)及數(shù)量]乙方分得：[列出乙方分得的生產(chǎn)資料明細(xì)及數(shù)量]銀行存款及應(yīng)收賬款按照雙方在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的實(shí)際投入比例進(jìn)行分配。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)分得銀行存款[x]元，應(yīng)收賬款[x]元；乙方應(yīng)分得銀行存款[x]元，應(yīng)收賬款[x]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成資金及債權(quán)的交接手續(xù)。四、債務(wù)分擔(dān)1.在農(nóng)場(chǎng)分開經(jīng)營(yíng)前，農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、應(yīng)付賬款、稅款等）按照雙方在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的實(shí)際收益比例進(jìn)行分擔(dān)。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)[x]元，乙方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)[x]元。2.對(duì)于各自分得的農(nóng)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)，由各自負(fù)責(zé)承擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同與債權(quán)人協(xié)商債務(wù)分擔(dān)及還款安排，并通知債權(quán)人相關(guān)變更情況。3.若因一方未及時(shí)履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費(fèi)用支付1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：對(duì)于因資產(chǎn)分配涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記等費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。若一方需要另一方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由請(qǐng)求協(xié)助方承擔(dān)。2.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：雙方各自負(fù)責(zé)其分得農(nóng)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人工工資、水電費(fèi)、肥料農(nóng)藥采購(gòu)費(fèi)等。3.收益分配：在農(nóng)場(chǎng)分開經(jīng)營(yíng)后的每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。收益分配時(shí)間為次年的[x]月[x]日前，具體分配方式如下：首先，扣除當(dāng)年雙方各自承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)成本、債務(wù)本息、應(yīng)繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用后，計(jì)算出當(dāng)年的可分配利潤(rùn)。可分配利潤(rùn)按照雙方在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的實(shí)際投入比例進(jìn)行分配。經(jīng)核算，甲方應(yīng)分得當(dāng)年可分配利潤(rùn)的[x]%，乙方應(yīng)分得當(dāng)年可分配利潤(rùn)的[x]%。雙方應(yīng)在收益分配時(shí)間確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成收益款項(xiàng)的支付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)（包括但不限于支付費(fèi)用、協(xié)助辦理手續(xù)、承擔(dān)債務(wù)等），每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方擅自改變農(nóng)場(chǎng)的土地用途、主要基礎(chǔ)設(shè)施用途等，或從事?lián)p害另一方及農(nóng)場(chǎng)整體利益的行為，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，按照當(dāng)年農(nóng)場(chǎng)預(yù)計(jì)收益的[x]%進(jìn)行賠償。3.若一方違反優(yōu)先購(gòu)買權(quán)約定，擅自轉(zhuǎn)讓其在農(nóng)場(chǎng)的份額或相關(guān)資產(chǎn)給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓標(biāo)的金額[x]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等