贈與補償協(xié)議書范本?甲方（贈與方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體關(guān)系描述]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就贈與補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與補償標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）贈與標(biāo)的物甲方將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（房屋所有權(quán)證號：[具體證號]）無償贈與乙方。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[詳細(xì)裝修描述，如精裝修、簡裝修等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電視、家具等]一并贈與乙方。（二）贈與服務(wù)1.甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，直至房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在贈與房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。具體維護修繕范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、門窗等。3.甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的購買合同、產(chǎn)權(quán)證書、裝修合同等資料，以便乙方全面了解房屋情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈與房屋交付前，甲方有權(quán)對房屋進行合理的使用和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將贈與標(biāo)的物及服務(wù)完整、準(zhǔn)確地交付給乙方。甲方應(yīng)保證所贈與的房屋及附屬設(shè)施無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門要求及時提供所需資料，配合完成各項手續(xù)辦理。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與標(biāo)的物及提供相應(yīng)服務(wù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與，并履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用。在房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得向甲方提出不合理要求或干擾甲方正常生活。三、贈與交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。同時，甲方應(yīng)完成對房屋的維護修繕工作，并向乙方提供相關(guān)房屋資料。（二）交付方式1.房屋交付以書面交接手續(xù)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，并簽署房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等信息。2.甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。（二）辦理流程及責(zé)任1.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，準(zhǔn)備并提交相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，并協(xié)助乙方完成各項手續(xù)辦理工作。2.如因甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或甲方不配合導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付贈與標(biāo)的物及提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照贈與房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方贈與的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的購房款（如有）、裝修費用、維權(quán)費用以及房屋增值部分的損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接受贈與標(biāo)的物及履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的相關(guān)費用（如有）不予退還。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用，甲方有權(quán)暫停協(xié)助辦理手續(xù)，并要求乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費用及按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照對方填寫的地址發(fā)送通知，若因地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。通知方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_____