景區資產收購協議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的景區資產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就景區資產收購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）景區資產范圍1.土地及地上附著物景區所占土地，面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地，具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地上已建成的各類建筑物、構筑物，包括但不限于游客中心、餐廳、住宿設施、游樂設施、辦公用房等，建筑面積共計[x]平方米。具體建筑物、構筑物的詳細清單見本協議附件一。2.景區內設施設備游樂設施：如過山車、摩天輪、旋轉木馬、水上樂園設施等，具體設施品牌、型號及數量見附件二。景區運營設備：包括但不限于售票系統、監控系統、照明系統、音響系統、消防設施等，具體設備清單見附件三。交通工具：景區內用于游客接送的車輛，共計[x]輛，車輛品牌、型號及車況見附件四。3.景區無形資產景區名稱及商標，該商標已注冊，注冊號為[商標注冊號]，商標有效期至[截止日期]。景區的品牌形象、宣傳資料、客戶資源等。（二）景區運營狀況1.景區目前正常運營，擁有穩定的游客流量。近三年的游客接待量分別為：[第一年游客量]、[第二年游客量]、[第三年游客量]。2.景區內各經營項目均有相應的經營許可證，具體許可證清單見附件五。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式收購景區資產。有權對景區資產進行調查、評估，了解資產的真實情況。在收購完成后，有權對景區進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔景區資產收購過程中產生的相關稅費，法律法規另有規定的除外。在收購完成后，按照法律法規和相關政策的要求，合法經營景區。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。有權要求甲方按照本協議約定的條件和方式進行收購。在甲方支付全部收購款項后，有權要求甲方及時辦理景區資產的交接手續。2.義務向甲方如實披露景區資產的真實情況，包括但不限于資產狀況、運營情況、債權債務等。確保景區資產不存在任何權利瑕疵，如產權糾紛、抵押、查封等。在本協議簽訂后至資產交接前，妥善保管景區資產，不得擅自處置或損壞。協助甲方辦理景區資產的過戶、交接等相關手續，并提供必要的文件和資料。三、收購款項及支付方式（一）收購款項金額雙方經協商確定，景區資產收購款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方支付的收購款項中沖抵。2.第一期款項在甲方完成對景區資產的盡職調查，并對調查結果無異議后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付收購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第一期金額]）。3.第二期款項在雙方完成景區資產的過戶手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付收購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第二期金額]）。4.尾款在景區資產交接完成且乙方按照本協議約定履行完所有義務后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產交接（一）交接時間雙方應在甲方支付第二期款項后的[x]個工作日內完成景區資產的交接手續。（二）交接內容1.雙方應按照附件一、附件二、附件三、附件四的清單，對景區的土地及地上附著物、設施設備等資產進行逐一核對、交接。2.乙方應向甲方移交景區的相關經營許可證、財務資料、合同檔案等文件和資料。3.交接過程中，雙方應制作資產交接清單，由雙方簽字確認。（三）交接手續辦理1.土地及地上附著物的過戶手續，由雙方按照法律法規的規定辦理，所需費用由[雙方各自承擔的部分]承擔。2.其他資產的交接，雙方應在交接清單上簽字確認后視為完成交接。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照收購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在收購過程中違反法律法規或本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實披露景區資產的真實情況，或景區資產存在權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應在甲方提出異議后的[x]個工作日內采取措施消除瑕疵，若逾期未消除，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理資產交接手續，每逾期一日，應按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在本協議簽訂后至資產交接前擅自處置或損壞景區資產，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：景區建