軍隊(duì)安置住房協(xié)議書(shū)?甲方（軍隊(duì)相關(guān)部門(mén)）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（安置住房對(duì)象）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為軍隊(duì)安置住房相關(guān)事宜的負(fù)責(zé)部門(mén)，乙方符合軍隊(duì)安置住房條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方取得軍隊(duì)安置住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住房基本情況1.坐落位置：[軍隊(duì)安置住房具體地址]2.房屋戶(hù)型：[詳細(xì)描述房屋戶(hù)型，如兩居室、三居室等]3.建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米4.房屋用途：住宅（二）配套設(shè)施1.小區(qū)配套：該住房所在小區(qū)具備完善的配套設(shè)施，包括但不限于綠化景觀(guān)、休閑廣場(chǎng)、停車(chē)位、物業(yè)管理用房等。2.房屋內(nèi)部設(shè)施：甲方交付乙方的住房為精裝修，配備有[列舉房屋內(nèi)部配備的主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、爐灶等]等基本生活設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家和軍隊(duì)相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方取得安置住房的資格進(jìn)行審核。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于收回住房等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的軍隊(duì)安置住房，并確保住房質(zhì)量符合國(guó)家和軍隊(duì)相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)辦理與住房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期居住使用權(quán)益。按照國(guó)家和軍隊(duì)政策規(guī)定，為乙方提供與安置住房相關(guān)的配套服務(wù)，如物業(yè)服務(wù)、供暖、供水供電等保障工作。對(duì)住房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方居住安全和正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，取得符合條件的軍隊(duì)安置住房，并享有相應(yīng)的居住使用權(quán)益。在房屋交付后，有權(quán)對(duì)住房進(jìn)行合理使用和必要的裝修，但不得違反國(guó)家和軍隊(duì)相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋結(jié)構(gòu)等進(jìn)行改動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問(wèn)題或相關(guān)設(shè)施無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，配合甲方進(jìn)行安置住房資格審核及相關(guān)手續(xù)辦理。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，支付與安置住房相關(guān)的費(fèi)用，如購(gòu)房款（如有）、物業(yè)費(fèi)等。嚴(yán)格遵守國(guó)家和軍隊(duì)關(guān)于軍隊(duì)安置住房的管理規(guī)定，不得擅自將住房出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。愛(ài)護(hù)住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、住房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定的軍隊(duì)安置住房交付乙方使用。（二）交付條件1.住房已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。2.住房?jī)?nèi)部裝修及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)向乙方提供住房質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。（三）交付程序1.甲方提前通知乙方交付時(shí)間及地點(diǎn)，并向乙方提供交付所需的相關(guān)文件和資料。2.雙方在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方對(duì)住房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)記錄并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢后再次組織交付。3.乙方確認(rèn)住房符合交付條件后，簽署房屋交接單，辦理房屋交付手續(xù)。四、費(fèi)用支付（一）購(gòu)房款（如有）1.若乙方取得的軍隊(duì)安置住房涉及購(gòu)房事宜，乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。購(gòu)房款金額為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：乙方可選擇[具體支付方式，如一次性付款、分期付款等]。如選擇分期付款，乙方應(yīng)在[每期付款時(shí)間及金額明細(xì)]前支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）物業(yè)費(fèi)1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[具體金額]元，計(jì)費(fèi)面積為住房建筑面積[具體數(shù)值]平方米。2.物業(yè)費(fèi)繳納周期為[具體周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期開(kāi)始前[具體提前天數(shù)]向物業(yè)服務(wù)公司繳納當(dāng)期物業(yè)費(fèi)。（三）其他費(fèi)用乙方在使用住房過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣、暖等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。五、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理?xiàng)l件在乙方滿(mǎn)足國(guó)家和軍隊(duì)關(guān)于軍隊(duì)安置住房產(chǎn)權(quán)辦理的相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）辦理程序1.乙方應(yīng)在住房交付后[具體時(shí)間期限]內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、購(gòu)房相關(guān)憑證等。2.甲方收到乙方資料后，按照國(guó)家和軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的要求，整理并提交相關(guān)申請(qǐng)文件。3.產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理費(fèi)用按照國(guó)家和軍隊(duì)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付住房，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款（如有）或住房租金（如適用）的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款（如有）或住房租金（如適用）的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的住房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停物業(yè)服務(wù)、限制房屋使用等，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反國(guó)家和軍隊(duì)關(guān)于軍隊(duì)安置住房的管理規(guī)定，擅自將住房出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)收回住房，并要求乙方按照購(gòu)房款（如有）或住房租金（如適用）的[具體比例]支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)間期限]內(nèi)騰退住房，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家和軍隊(duì)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：