口頭委托認(rèn)購協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲委托乙方認(rèn)購[具體標(biāo)的物名稱]，乙方具備相關(guān)認(rèn)購服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下口頭委托認(rèn)購協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其認(rèn)購[具體標(biāo)的物詳細(xì)描述，包括但不限于樓盤名稱、房屋坐落位置、戶型、面積等，如果是其他標(biāo)的物，需詳細(xì)說明其特征、規(guī)格等信息]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解認(rèn)購進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。在認(rèn)購過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與認(rèn)購相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、資金證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托認(rèn)購費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。配合乙方辦理認(rèn)購過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托認(rèn)購費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息及要求，自主選擇合適的方式和時(shí)機(jī)進(jìn)行認(rèn)購操作，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理認(rèn)購事宜，盡最大努力爭取實(shí)現(xiàn)甲方的認(rèn)購目的。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照規(guī)范流程進(jìn)行認(rèn)購操作，確保認(rèn)購行為的合法性和有效性。及時(shí)向甲方通報(bào)認(rèn)購進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響認(rèn)購結(jié)果的情況，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。對(duì)甲方提供的信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。三、委托認(rèn)購費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托認(rèn)購費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方辦理認(rèn)購事宜所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但不包括因甲方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將委托認(rèn)購費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、認(rèn)購流程及時(shí)間安排（一）認(rèn)購流程1.乙方在收到甲方支付的委托認(rèn)購費(fèi)用及相關(guān)資料后，開始啟動(dòng)認(rèn)購準(zhǔn)備工作，包括但不限于了解認(rèn)購標(biāo)的物情況、準(zhǔn)備相關(guān)文件等。2.乙方根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況，與標(biāo)的物出售方（或相關(guān)方）進(jìn)行溝通協(xié)商，確定認(rèn)購條件及具體操作流程。3.在滿足認(rèn)購條件后，乙方代表甲方與標(biāo)的物出售方簽署認(rèn)購協(xié)議或相關(guān)文件，完成認(rèn)購手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)后續(xù)事宜，如協(xié)助甲方辦理正式購買合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)（如有需要）。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成認(rèn)購準(zhǔn)備工作，并向甲方通報(bào)準(zhǔn)備情況。2.在[具體時(shí)間區(qū)間1]內(nèi)，乙方應(yīng)完成與標(biāo)的物出售方的溝通協(xié)商，確定認(rèn)購條件及流程，并告知甲方。3.若一切順利，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間區(qū)間2]內(nèi)完成認(rèn)購手續(xù)，簽署認(rèn)購協(xié)議等相關(guān)文件，并將簽署后的文件副本交付甲方。4.對(duì)于后續(xù)協(xié)助辦理正式購買合同簽訂及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的時(shí)間安排，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)盡最大努力盡快完成相關(guān)工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托認(rèn)購費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息或資料存在虛假、不實(shí)或違法等情況，導(dǎo)致乙方無法正常辦理認(rèn)購事宜或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托認(rèn)購費(fèi)用[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)通報(bào)認(rèn)購進(jìn)展、未按照規(guī)范流程操作等，每逾期一日，應(yīng)按照委托認(rèn)購費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托認(rèn)購費(fèi)用及利息（按照銀行同期貸款利率計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能成功為甲方辦理認(rèn)購手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法認(rèn)購標(biāo)的物，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將已收取的委托認(rèn)購費(fèi)用全額退還甲方，并按照委托認(rèn)購費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為認(rèn)購標(biāo)的物而投入的其他費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若乙方泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、因信息泄露而產(chǎn)生的聲譽(yù)損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方口頭達(dá)成一致并實(shí)際履行相關(guān)義務(wù)之日起生效，至委托認(rèn)購事宜完成（包括但不限于簽署認(rèn)購協(xié)議、辦理完相關(guān)手續(xù)等）之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：______年____月____日以上是一份口頭委托認(rèn)購協(xié)議書的示例，在實(shí)際應(yīng)用中，建議根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和完善，以確保協(xié)議的合法性、完整性和可操作性，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，鑒于口頭協(xié)議存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如有可能，盡量將協(xié)議內(nèi)容以書面形式固定下來，避免日后產(chǎn)生糾紛時(shí)難以舉證。請(qǐng)注意，在涉及重大經(jīng)濟(jì)利益或復(fù)雜法律關(guān)系的委托認(rèn)購事項(xiàng)中，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以獲得更準(zhǔn)確、全面的法律建議和保障。如需進(jìn)一步根據(jù)具體情況細(xì)化協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)隨時(shí)提供更詳細(xì)的信息。以下是對(duì)上述協(xié)議內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化和擴(kuò)展的版本，供你參考：口頭委托認(rèn)購協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲委托乙方認(rèn)購[具體標(biāo)的物名稱]，乙方具備相關(guān)認(rèn)購服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下口頭委托認(rèn)購協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其認(rèn)購[具體標(biāo)的物詳細(xì)描述]。該標(biāo)的物為[樓盤名稱]位于[具體地理位置]的[房屋坐落位置]，房屋戶型為[戶型詳情]，建筑面積為[x]平方米，規(guī)劃用途為[用途說明]。該樓盤由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)，目前處于[樓盤建設(shè)進(jìn)度及銷售階段說明]階段。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解認(rèn)購進(jìn)展情況，乙方應(yīng)至少每周向甲方通報(bào)一次認(rèn)購進(jìn)展，包括但不限于與開發(fā)商溝通的情況、認(rèn)購手續(xù)辦理進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等。在認(rèn)購過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取有效的補(bǔ)救措施。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未改正或補(bǔ)救措施未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)對(duì)乙方提供的認(rèn)購方案提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與認(rèn)購相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、收入證明、資產(chǎn)證明等。甲方保證所提供資料的真實(shí)性和合法性，如有虛假信息，愿意承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托認(rèn)購費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。委托認(rèn)購費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用包含乙方為甲方辦理認(rèn)購事宜所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，但不包括因甲方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如因甲方資料不全或不符合要求而產(chǎn)生的補(bǔ)件費(fèi)用、因甲方變更認(rèn)購條件而產(chǎn)生的費(fèi)用等。配合乙方辦理認(rèn)購過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提供證明、繳納相關(guān)費(fèi)用等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成配合工作，如因甲方原因延誤手續(xù)辦理，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托認(rèn)購費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息及要求，自主選擇合適的方式和時(shí)機(jī)進(jìn)行認(rèn)購操作，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和認(rèn)購標(biāo)的物的實(shí)際情況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與開發(fā)商進(jìn)行談判，爭取最有利的認(rèn)購條件。在辦理認(rèn)購事宜過程中，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或甲方未按照要求配合辦理手續(xù)等原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理認(rèn)購事宜，盡最大努力爭取實(shí)現(xiàn)甲方的認(rèn)購目的。乙方應(yīng)組建專業(yè)的認(rèn)購服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)認(rèn)購經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照規(guī)范流程進(jìn)行認(rèn)購操作，確保認(rèn)購行為的合法性和有效性。乙方應(yīng)在辦理認(rèn)購手續(xù)前，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行仔細(xì)研究，確保認(rèn)購過程符合要求。同時(shí)，乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部審核機(jī)制，對(duì)每一個(gè)操作環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。及時(shí)向甲方通報(bào)認(rèn)購進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響認(rèn)購結(jié)果的情況，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。重大事項(xiàng)包括但不限于開發(fā)商提出新的認(rèn)購條件、認(rèn)購標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或糾紛、政府出臺(tái)新的政策法規(guī)可能影響認(rèn)購等。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的情況說明，并提出相應(yīng)的解決方案供甲方參考。對(duì)甲方提供的信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的保密制度，明確保密責(zé)任和措施，確保甲方信息安全。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、委托認(rèn)購費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托認(rèn)購費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方辦理認(rèn)購事宜所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但不包括因甲方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將委托認(rèn)購費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、認(rèn)購流程及時(shí)間安排（一）認(rèn)購流程1.乙方在收到甲方支付的委托認(rèn)購費(fèi)用及相關(guān)資料后，開始啟動(dòng)認(rèn)購準(zhǔn)備工作，包括但不限于詳細(xì)了解認(rèn)購標(biāo)的物情況、收集整理相關(guān)文件資料、與開發(fā)商取得聯(lián)系等。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成初步準(zhǔn)備工作，并向甲方提交準(zhǔn)備情況報(bào)告。2.乙方根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況，與標(biāo)的物出售方（或相關(guān)方）進(jìn)行溝通協(xié)商，確定認(rèn)購條件及具體操作流程。溝通協(xié)商內(nèi)容包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)在與開發(fā)商溝通協(xié)商后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將溝通協(xié)商結(jié)果告知甲方，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。3.在滿足認(rèn)購條件后，乙方代表甲方與標(biāo)的物出售方簽署認(rèn)購協(xié)議或相關(guān)文件，完成認(rèn)購手續(xù)。簽署認(rèn)購協(xié)議前，乙方應(yīng)仔細(xì)審核協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方利益和法律法規(guī)要求。簽署過程中，乙方應(yīng)確保甲方本人或其授權(quán)代表在場，并按照規(guī)范流程進(jìn)行操作。簽署認(rèn)購協(xié)議后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將簽署后的協(xié)議副本交付甲方。4.乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)后續(xù)事宜，如協(xié)助甲方辦理正式購買合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)（如有需要）。協(xié)助辦理正式購買合同簽訂手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)提前與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，確定簽訂時(shí)間和所需資料，并提醒甲方做好準(zhǔn)備。協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和流程，協(xié)助甲方準(zhǔn)備資料、提交申請(qǐng)，并跟進(jìn)辦理進(jìn)度。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成認(rèn)購準(zhǔn)備工作，并向甲方通報(bào)準(zhǔn)備情況。2.在[具體時(shí)間區(qū)間1]內(nèi)，乙方應(yīng)完成與標(biāo)的物出售方的溝通協(xié)商，確定認(rèn)購條件及流程，并告知甲方。3.若一切順利，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間區(qū)間2]內(nèi)完成認(rèn)購手續(xù)，簽署認(rèn)購協(xié)議等相關(guān)文件，并將簽署后的文件副本交付甲方。4.對(duì)于后續(xù)協(xié)助辦理正式購買合同簽訂及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的時(shí)間安排，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)盡最大努力盡快完成相關(guān)工作。一般情況下，乙方應(yīng)在認(rèn)購協(xié)議簽署后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂正式購買合同；在正式購買合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托認(rèn)購費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。全部損失包括但不限于乙方為辦理認(rèn)購事宜已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失、因甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。2.若甲方提供的信息或資料存在虛假、不實(shí)或違法等情況，導(dǎo)致乙方無法正常辦理認(rèn)購事宜或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。如因甲方虛假信息導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或聲譽(yù)損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托認(rèn)購費(fèi)用[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。全部損失包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，已發(fā)生的費(fèi)用，以及預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工作進(jìn)度支付相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)通報(bào)認(rèn)購進(jìn)展、未按照規(guī)范流程操作等，每逾期一日，應(yīng)按照委托認(rèn)購費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委