種植果園轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處種植果園，現欲將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就果園轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.果園位置甲方轉讓的種植果園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積該果園總面積為[x]畝，其中種植各類果樹的面積為[x]畝，其余為附屬設施用地及道路等。3.果樹品種及數量果園內種植的果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]樹齡為[x]年，數量約為[x]棵；[品種2]樹齡為[x]年，數量約為[x]棵；......（依次詳細列舉各品種果樹的樹齡及數量）。4.附屬設施果園內現有的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如灌溉系統、排水系統、看護房、倉庫等]，具體設施狀況及數量以實際現狀為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次果園轉讓的價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：首付款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成果園交接手續且甲方協助乙方辦理完相關變更登記手續后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對果園轉讓前的債權債務承擔責任。2.義務保證所轉讓的果園產權清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵，確保乙方能夠順利取得果園的完整權益。向乙方如實告知果園的經營狀況、果樹生長情況、土壤肥力、水源條件、病蟲害防治歷史等與果園相關的一切信息。在本協議簽訂后至果園交接完成前，負責維持果園的正常經營管理，不得擅自改變果園現狀，不得損壞果園內的果樹、附屬設施等。協助乙方辦理果園相關的土地流轉手續、經營證照變更手續等，所產生的費用由[明確由哪一方承擔]承擔。在果園交接時，將果園的相關資料，如土地承包合同、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、灌溉設施圖紙等一并交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定取得果園的所有權及經營權。對果園的經營管理方式提出合理建議和調整方案。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間及時支付轉讓款。在果園交接后，按照法律法規及行業規范進行果園的經營管理，合理使用果園內的土地、果樹及附屬設施，不得進行違法違規或損害果園長期發展的行為。承擔果園交接后的一切經營費用，包括但不限于水電費、肥料費、農藥費、人工費等。在經營過程中，如發現果園存在任何質量問題或潛在風險，應及時通知甲方，并共同協商解決方案。四、果園交接1.交接時間雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，進行果園的交接工作。交接日期以雙方簽署的交接清單為準。2.交接內容果樹：雙方共同對果園內的果樹進行清點，確認果樹的品種、數量、樹齡、生長狀況等與本協議約定一致，并在交接清單上簽字確認。附屬設施：對果園內的附屬設施進行逐一檢查，包括但不限于灌溉系統、排水系統、看護房、倉庫等，確保設施完好、能正常使用，并記錄設施的現狀及數量，由雙方簽字確認。相關資料：甲方應將果園的土地承包合同、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、灌溉設施圖紙等相關資料交付給乙方。3.交接手續辦理交接完成后，雙方應共同簽署果園交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為交接完成的憑證。同時，甲方應向乙方提供果園的鑰匙等相關物品，確保乙方能夠獨立管理果園。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定保證果園產權清晰，導致乙方無法正常取得果園權益，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未如實告知果園相關信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變果園現狀或損壞果園內的果樹、附屬設施等，應負責恢復原狀或照價賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在果園經營過程中違反法律法規或行業規范，導致果園受到損失或產生法律責任的，由乙方自行承擔。若乙方未按照本協議約定使用果園及附屬設施，造成損壞的，應照價賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____