施工占用土地協議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體施工項目名稱]需要占用甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方占用甲方土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積經雙方共同測量確認，該土地面積為[x]平方米。3.占用期限乙方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]天。4.占用用途乙方僅可將該土地用于[具體施工項目名稱]的施工建設，不得擅自改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的用途使用土地。有權監督乙方在占用土地期間的施工活動，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。如因國家政策調整或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權收回該土地，并要求乙方按照實際占用情況支付相應的土地占用費用。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權屬爭議或糾紛。協助乙方辦理與施工占用土地相關的手續，如提供必要的證明文件等。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工活動。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，有權按照約定用途使用該土地進行施工建設。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意。按照本協議約定的期限占用土地，如需延長占用期限，必須提前[x]天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。負責施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，應盡量減少對周邊環境的影響，如造成環境污染或其他損害，應承擔相應的賠償責任。施工結束后，負責清理場地，恢復土地原狀，達到甲方要求的標準。按照本協議約定向甲方支付土地占用費用。三、土地占用費用及支付方式（一）土地占用費用標準乙方應向甲方支付的土地占用費用為每平方米[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]天內，向甲方支付土地占用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在占用期限開始前[x]天內，支付剩余的土地占用費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方施工延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照土地占用費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的期限占用土地，每逾期一天，應按照土地占用費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已占用土地，并按照土地占用費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期占用給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方在施工結束后未按照本協議約定清理場地、恢復土地原狀的，甲方有權自行組織清理，所發生的費用由乙方承擔。乙方還應按照土地占用費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未清理場地、恢復原狀給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定支付土地占用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用土地期間的費用及違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章