酒店出租居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供酒店出租居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況甲方擬出租的酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設施。酒店證照齊全，處于正常經營狀態，裝修風格為[具體風格]，設施設備較為完善，客源穩定，具有良好的市場發展潛力。2.居間服務內容乙方接受甲方委托，負責尋找有意向承租該酒店的第三方，并協助甲乙雙方進行洽談、協商，促成甲乙雙方簽訂酒店租賃合同。乙方應向甲方如實報告有關訂立租賃合同的事項，包括但不限于第三方的基本情況、租賃意向、租金及支付方式要求等，并根據甲方的要求提供相關信息和建議，促成雙方達成租賃協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時報告有關租賃洽談的進展情況。有權對乙方提供的第三方信息進行核實和調查。在乙方促成租賃合同簽訂前，有權自行與第三方進行接觸和洽談，但不得繞過乙方與第三方達成租賃協議，否則應按照本協議約定向乙方支付居間報酬。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的酒店相關信息，包括但不限于酒店產權情況、經營狀況、設施設備清單等，以便乙方更好地開展居間服務。積極配合乙方與第三方的洽談工作，按照乙方的安排提供必要的資料和文件，參與相關會議和協商活動。在乙方促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，按照本協議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。有權對甲方提供的信息進行保密，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務遵守法律法規和職業道德規范，誠實守信地履行居間服務職責，盡力促成甲乙雙方簽訂租賃合同。積極尋找潛在的承租方，向甲方及時報告第三方的租賃意向和相關信息，確保信息的真實性和準確性。協助甲乙雙方進行租賃合同的洽談、協商工作，提供專業的法律、商務等方面的咨詢和建議，推動雙方達成一致意見。在促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，負責跟進合同的履行情況，確保合同的順利執行。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲乙雙方約定，若乙方成功促成甲方與第三方簽訂酒店租賃合同，甲方應向乙方支付居間報酬，居間報酬為租賃合同約定的首年租金總額的[x]%。2.支付方式在甲乙雙方簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%；在租賃合同履行滿[x]個月之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。乙方應在甲方支付居間報酬前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付。四、費用承擔1.乙方在提供居間服務過程中產生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費、咨詢費等，均由乙方自行承擔。2.甲方因與第三方簽訂租賃合同而產生的相關費用，如律師費、公證費、登記費等，由甲方按照法律法規的規定和合同約定自行承擔。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成租賃合同簽訂前，繞過乙方與第三方達成租賃協議，甲方應按照本協議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定履行居間服務職責，導致甲方未能與第三方簽訂租賃合同，乙方應退還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假的第三方信息，導致甲方利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲乙雙方完成酒店租賃合同簽訂及相關款項支付完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月