外墻返工協議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方[具體項目名稱]的外墻工程出現質量問題，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外墻返工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體項目名稱]外墻返工工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍：對該項目外墻出現質量問題的部分進行全面返工處理，包括但不限于拆除原有存在質量問題的外墻裝飾材料、重新進行基層處理、按照原設計要求或雙方另行約定的標準重新施工外墻裝飾層（如涂料、面磚等），確保外墻的防水、保溫、美觀等各項性能達到合格標準。4.質量標準：外墻返工后的工程質量應符合國家現行相關建筑工程質量驗收規范及標準，以及本項目原設計文件對外墻工程的質量要求。防水性能應滿足在正常使用情況下無滲漏現象。保溫性能應達到設計規定的節能指標。外觀應平整、光滑、色澤一致，無裂縫、空鼓、剝落等缺陷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的返工施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方返工完成的工程質量進行驗收，如發現質量不符合約定，有權要求乙方進行整改直至達到合格標準。2.義務：向乙方提供與外墻返工工程相關的原設計文件、施工圖紙等資料，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造必要的條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付返工費用。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定獲取返工費用。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保施工順利進行。2.義務：組建專業的施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的監督管理。嚴格按照國家現行相關建筑工程質量驗收規范及標準、本項目原設計文件要求以及本協議約定的施工工藝和質量標準進行施工，確保返工工程質量達到合格標準。制定詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方備案。按照進度計劃組織施工，確保按時完成返工工程。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方書面同意后，可相應順延工期。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料及乙方自身形成的施工資料，工程竣工后按照相關規定向甲方移交完整的工程資料。在返工工程驗收合格后，按照國家有關規定及本協議約定承擔質量保修責任。質量保修期內，如因乙方施工原因導致外墻出現質量問題，乙方應免費負責維修直至達到合格標準。三、返工費用及支付方式1.返工費用：經雙方共同核算，本次外墻返工工程的費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付返工費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻基層處理并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付返工費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部返工工程并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至返工費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將剩余質量保證金（返工費用的[質保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議簽訂之日起[開工日期]開始施工，預計于[竣工日期]完成全部返工工程。總工期為[工期天數]天。2.因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷的，工期相應順延。乙方應及時將延誤原因及預計延誤天數書面通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照返工費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。五、質量驗收1.乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如中間驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。2.全部返工工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內組織設計單位、監理單位、施工單位等相關人員進行竣工驗收。3.工程竣工驗收應按照國家現行相關建筑工程質量驗收規范及標準、本項目原設計文件要求以及本協議約定的質量標準進行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收合格標準。整改完成后，乙方應重新提交工程竣工報告，甲方應再次組織驗收。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收達[x]次以上（含[x]次），甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照返工費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方返工工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付返工費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。因此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工工藝、進度計劃等進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照返工費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因解除協議給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不