轉(zhuǎn)讓車間同城協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車間（以下簡稱"該車間"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車間。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車間位置及面積該車間位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。車間內(nèi)部布局合理，包括生產(chǎn)區(qū)域、倉儲區(qū)域、辦公區(qū)域等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.車間現(xiàn)狀甲方保證該車間目前處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題或安全隱患。車間內(nèi)的機器設(shè)備、生產(chǎn)工具、辦公用品等（以下統(tǒng)稱"車間設(shè)備及物品"）均為甲方所有且能正常使用，具體清單見附件一。車間的水電設(shè)施、消防設(shè)施等均符合相關(guān)標準，能夠滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.車間用途該車間目前用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方受讓后，可根據(jù)自身需求繼續(xù)從事相關(guān)行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，或依法進行其他合法用途的變更，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車間本身的價值、車間設(shè)備及物品的價值、相關(guān)證照及權(quán)益的價值等一切與該車間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的交付義務(wù)且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)配合乙方完成車間及相關(guān)證照的過戶手續(xù)（如有），過戶費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對乙方在車間使用過程中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該車間擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實披露該車間的真實情況，包括但不限于車間的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、抵押情況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因甲方隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將該車間及車間設(shè)備及物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時，雙方應(yīng)共同對車間及設(shè)備物品進行清點，制作交接清單，雙方簽字確認。協(xié)助乙方辦理該車間相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方支付尾款前，確保該車間保持交付時的狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞車間的任何設(shè)施設(shè)備或改變車間的結(jié)構(gòu)布局。負責處理該車間轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓該車間后不會因轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)問題而遭受損失。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚D(zhuǎn)讓前的債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓該車間，并取得該車間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理車間及相關(guān)證照的交接和變更手續(xù)等。在車間交付后，根據(jù)自身需求對車間進行合理使用和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收車間及車間設(shè)備及物品后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對車間進行合理使用和維護，不得擅自改變車間的用途或進行違法違規(guī)活動。承擔車間交付后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在辦理車間相關(guān)證照變更手續(xù)（如有）過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費用。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露甲方在車間經(jīng)營過程中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)資料等。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車間及車間設(shè)備及物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方隱瞞或虛報該車間的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額進行賠償。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自改變車間的用途或進行違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)車間原狀，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（車間設(shè)備及物品清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________