委托協議書車位出租?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置及編號]車位的出租權益，現甲方委托乙方為其提供車位出租的相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方負責將上述車位出租給第三方，包括但不限于尋找潛在租戶、與租戶洽談租賃事宜、簽訂租賃合同以及收取租金等相關事宜。二、標的物描述1.車位位置：[詳細地址，如小區x棟x單元樓下第x號車位]2.車位面積：[具體面積，以平方米為單位]3.車位狀況：[描述車位目前的狀態，如是否有產權、是否已安裝車位鎖、是否可正常使用等情況]4.配套設施：[說明車位周邊配套設施情況，如是否靠近電梯、是否有照明設施等]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解車位出租進展情況，要求乙方定期匯報。對乙方與租戶簽訂的租賃合同有審核權，如發現合同條款存在不利于甲方的情況，有權要求乙方修改。在租賃期間，若發現租戶有違反租賃合同約定的行為，有權要求乙方采取措施制止并追究租戶責任。按照本協議約定獲取車位出租的租金收益。2.義務向乙方提供真實、準確的車位相關信息，包括但不限于車位產權證明、車位現狀照片等資料。協助乙方處理與車位出租相關的事宜，如應乙方要求提供身份證明等文件用于與租戶溝通。尊重乙方在委托事項范圍內的工作安排，不得無故干涉乙方正常工作。按照本協議約定支付乙方服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。在委托權限范圍內，自主尋找租戶并與租戶洽談租賃事宜。根據實際情況，在不損害甲方利益的前提下，對租賃合同條款進行合理調整。2.義務以專業、誠信的態度履行委托事項，積極尋找租戶，努力促成車位出租交易。向甲方如實報告車位出租過程中的情況，包括潛在租戶信息、談判進展、租賃合同條款等重要信息。在與租戶簽訂租賃合同前，將合同草本提交甲方審核，經甲方同意后再與租戶簽訂正式合同。負責租賃合同的履行跟蹤，確保租戶按時足額支付租金，如租戶出現逾期支付租金等違約情況，及時通知甲方并協助甲方采取措施追討租金。妥善保管與車位出租相關的文件、資料等，在協議終止后按照甲方要求移交。不得利用甲方委托謀取不正當利益，不得泄露甲方商業秘密及車位相關信息。四、服務費用及支付方式（一）服務費用乙方完成車位出租委托事項后，甲方應向乙方支付服務費用，服務費用按照車位年租金的[x]%收取。（二）支付方式1.在乙方與租戶簽訂租賃合同且租戶支付首筆租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%。2.在租賃期內，租戶每支付一次租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用的相應比例（按照剩余租賃期限占總租賃期限的比例計算）。3.租賃期滿，租戶結清所有租金及相關費用后，甲方向乙方支付剩余服務費用。五、租賃合同條款（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。（二）租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[x]元。2.支付方式：租戶應在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他約定的支付方式。（三）押金租戶應向甲方支付押金人民幣[x]元，租賃期滿，如租戶無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還租戶。（四）雙方責任與義務1.甲方責任與義務保證車位具備合法出租條件，確保租戶在租賃期間正常使用車位。負責車位的維修、保養等工作，確保車位設施設備正常運行，但因租戶使用不當造成的損壞除外。在租賃期內，不得擅自解除租賃合同，但因不可抗力或政府征收等特殊原因除外。2.租戶責任與義務按照租賃合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及周邊設施設備。租賃期滿或提前解除合同后，應按照原狀返還車位。（五）違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付乙方服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若租戶未按照租賃合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除租賃合同并要求租戶支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。4.若任何一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。（六）爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。根據法律規定或雙方約定可解除協議的其他情形。3.協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定處理善后事宜，包括但不限于結算服務費用、返還相關文件資料等。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________