平行購買土地協(xié)議書?甲方（購買方1）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（購買方2）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方雙方有意共同平行購買乙方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如房屋、樹木等詳細(xì)描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與土地相關(guān)的資料和信息，并對土地情況進(jìn)行實地考察。在支付相應(yīng)款項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該土地相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地購買款項。與乙方共同配合辦理土地購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何損害該土地及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的土地購買款項。在甲方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合完成土地出售的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，并向甲方提供相關(guān)證明文件。向甲方如實告知該土地的真實情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極協(xié)助甲方辦理土地購買的各項手續(xù)，確保手續(xù)合法、順利辦理。三、購買款項及支付方式1.土地總價款：該土地的購買總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方雙方同意按照以下方式支付款項：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至土地總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且土地交付給甲方后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項交付：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）土地交付1.在乙方收到甲方支付的全部款項后[x]個工作日內(nèi)，乙方將該土地交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，但乙方應(yīng)保證交付時土地上的[地上附著物情況，如房屋、樹木等詳細(xì)描述]與本協(xié)議約定一致，不得擅自拆除或損壞。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對土地進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助甲方辦理該土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。甲方應(yīng)按照土地管理部門的要求及時提供相關(guān)材料，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.其他手續(xù)涉及該土地的其他相關(guān)手續(xù)，如土地規(guī)劃變更、建設(shè)許可等，由雙方根據(jù)實際情況共同協(xié)商辦理，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照土地總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合辦理土地購買相關(guān)手續(xù)或從事?lián)p害該土地及乙方利益的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供與土地相關(guān)的資料和信息，或隱瞞、虛假陳述土地真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理土地購買相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應(yīng)按照土地總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方對該土地不擁有合法的處分權(quán)，或存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致甲方無法取得該土地權(quán)益的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的款項，并按照土地總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因甲乙雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯比例分擔(dān)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（購買方1）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日甲方（購買方2）簽字（或蓋章）：__________