鋪面轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方轉(zhuǎn)讓鋪面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本定金協(xié)議書。一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"）。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并確認的數(shù)據(jù)為準。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方對該鋪面現(xiàn)狀已有充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及定金1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含該鋪面的現(xiàn)有裝修、設備、貨物等一切與經(jīng)營相關的物品及權益，但不包括甲方應繳納的尚未到期的租金、物業(yè)費等費用。2.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行本協(xié)議約定義務的擔保。3.定金支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取定金及轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證該鋪面的合法性及完整性，確保乙方能夠合法使用該鋪面進行約定的經(jīng)營活動。向乙方如實告知該鋪面的實際情況，包括但不限于租賃情況、裝修情況、設備狀況、經(jīng)營狀況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至鋪面正式交接前，負責保持該鋪面的現(xiàn)有狀況，不得擅自改變鋪面結構、拆除裝修、損壞設備等。因甲方故意或重大過失導致鋪面受損的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，包括但不限于與房東協(xié)商租賃事宜、提供必要的文件和證明等。如因甲方原因?qū)е聼o法順利辦理相關手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任。在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在本協(xié)議簽訂后至鋪面正式交接前，有權對該鋪面進行實地查看。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金及轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該鋪面，不得擅自改變其用途。在本協(xié)議簽訂后至鋪面正式交接前，妥善保管甲方提供的與該鋪面相關的文件和資料。在收到甲方通知后，及時與甲方辦理鋪面交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對鋪面的裝修、設備、貨物等進行清點和確認，并簽訂交接清單。四、轉(zhuǎn)讓款支付及鋪面交接1.轉(zhuǎn)讓款支付除定金外，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體時間]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款發(fā)票。2.鋪面交接雙方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，辦理鋪面交接手續(xù)。交接時，甲方應將該鋪面的鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件及資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各項變更手續(xù)。鋪面交接完成后，雙方應簽訂鋪面交接確認書，確認該鋪面已正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已實際占有并使用該鋪面。自交接之日起，該鋪面的相關權利義務由乙方承擔，與甲方無關。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法實現(xiàn)受讓該鋪面的目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本協(xié)議簽訂后至鋪面正式交接前，擅自改變鋪面結構、拆除裝修、損壞設備等，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的其他損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應予以賠償。若乙方在本協(xié)議簽訂后至鋪面正式交接前，擅自改變鋪面用途或損壞鋪面設施的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理鋪面交接手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日