香港房間轉租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有人簽訂了房屋租賃合同，現甲方經房屋所有人同意，將其承租房屋中的部分房間轉租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方轉租甲方承租房間事宜達成如下協議：一、轉租房間基本情況1.房間位置：位于香港特別行政區[具體地址]的房屋內[具體樓層][房間號]。2.房間面積：約[x]平方米。3.房間設施：房間內現有設施包括但不限于[詳細列舉設施，如床、衣柜、桌椅、空調、熱水器等]。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在轉租期限屆滿時，將轉租房間及附屬設施設備按照正常使用后的狀態返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金港幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金標準如有調整，甲方應提前[x]天書面通知乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金港幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對房間及附屬設施設備的正常使用和維護，以及乙方履行本協議約定的各項義務。3.在轉租期限屆滿或本協議提前解除且乙方按照約定返還房間及附屬設施設備并結清相關費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應確保其對轉租房間享有合法的轉租權，并向乙方提供房屋租賃合同等相關證明文件。3.甲方應保證轉租房間及附屬設施設備在轉租期間處于正常可使用狀態，并負責對房屋的主體結構進行維修。4.甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如水電費、物業管理費等費用的繳納手續。5.甲方有權監督乙方對轉租房間的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租期限內按照本協議約定使用轉租房間及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用轉租房間及附屬設施設備，不得擅自改變房間結構和用途，不得損壞房間及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守香港特別行政區的法律法規及房屋所在地的物業管理規定，按時繳納水電費、物業管理費等相關費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將轉租房間再行轉租給他人。6.在轉租期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照約定將轉租房間及附屬設施設備返還給甲方，并保證房間及附屬設施設備完好無損。7.乙方應配合甲方及房屋所有人對轉租房間進行檢查、維修等工作。六、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量承擔轉租房間內的水電費，水電費繳費周期為[具體周期]，乙方應在繳費周期屆滿后[x]天內將水電費支付給甲方，由甲方統一繳納給相關部門。2.物業管理費：乙方應按照房屋所在地物業管理公司的規定承擔轉租房間的物業管理費，物業管理費繳費周期為[具體周期]，乙方應在繳費周期屆滿后[x]天內將物業管理費支付給甲方，由甲方統一繳納給物業管理公司。3.其他費用：因乙方使用轉租房間而產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，由乙方自行承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照轉租房間租金標準的[x%]向甲方支付解約違約金。2.若乙方擅自改變轉租房間結構、用途或損壞房間及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付解約違約金。3.若乙方未經甲方書面同意將轉租房間再行轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付解約違約金。乙方應立即騰空房間并返還給甲方，乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用轉租房間的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金港幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.在轉租期限內，若出現下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；房屋所有人提前收回房屋，導致甲方無法繼續轉租的；乙方逾期支付租金、押金或其他費用累計超過[x]天的；乙方擅自改變轉租房間結構、用途或損壞房間及附屬設施設備，經甲方要求后仍拒不修復或賠償的；乙方未經甲方書面同意將轉租房間再行轉租給他人的。3.本協議解除后，乙方應在[x]天內騰空房間并返還給甲方，甲乙雙方應按照本協議約定進行費用結算，多退少補。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港特別行政區有管轄權的法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽