買房委托購買協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產，因某些原因不能親自辦理相關購房事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理購房相關手續。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方購買房產事宜達成如下協議：一、委托事項1.購買房產的具體位置：位于[具體城市名稱][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房產基本情況建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。房屋現狀：[毛坯房/精裝修房/簡裝房等]。3.購買價格：甲方同意以人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的價格購買該房產。此價格為含稅價，包含辦理房產過戶手續所需繳納的各項稅費（如有特殊約定除外）。4.購房款項支付方式定金支付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方指定賬戶支付購房定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付：甲方應在與賣方簽訂《房屋買賣合同》之日起[x]個工作日內，將首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同監管的賬戶（或按照《房屋買賣合同》約定的方式支付）。銀行貸款支付：甲方應積極配合乙方辦理銀行貸款手續，按照銀行要求提供相關資料，并在銀行審批通過后，及時辦理貸款發放手續。貸款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），貸款發放至雙方共同監管的賬戶（或按照《房屋買賣合同》約定的方式支付）。如因甲方原因導致銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，甲方應在接到通知之日起[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款支付：在該房產辦理完產權過戶手續且甲方領取新的房屋產權證書后[x]個工作日內，甲方將購房尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶（或按照《房屋買賣合同》約定的方式支付）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理購房事宜的進展情況，并要求乙方及時匯報。有權對乙方的代理行為進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方按照本協議約定完成委托事項后，有權要求乙方交付相關購房資料和文件。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。如因甲方提供虛假資料導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協議約定的時間和方式支付購房款項及相關費用。積極配合乙方辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供證明材料、辦理公證、面簽貸款合同等。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應責任。尊重乙方在代理購房過程中的專業判斷和決策，不得無理干涉乙方的正常工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用（如有）。在辦理購房事宜過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應及時告知甲方。如因甲方原因導致購房事宜無法順利進行，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失，并有權解除本協議。2.義務以甲方名義與賣方簽訂《房屋買賣合同》及相關協議，并確保合同條款符合甲方利益。按照法律法規和本協議約定，認真履行代理職責，為甲方辦理購房的各項手續，包括但不限于與賣方協商購房價格、條件，簽訂合同，辦理產權過戶手續，協助甲方辦理銀行貸款手續等。及時向甲方匯報購房事宜的進展情況，解答甲方的疑問，提供專業的法律和政策咨詢服務。對甲方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在辦理購房手續過程中，如發現任何可能影響購房交易的問題或風險，應及時告知甲方，并協助甲方采取合理的措施解決。三、代理費用及支付方式1.代理費用：經雙方協商一致，乙方為甲方提供購房代理服務，甲方應向乙方支付代理費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方在辦理購房過程中產生的所有費用，如但不限于咨詢費、差旅費、手續費等（如有特殊約定除外）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將代理費用一次性支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項、代理費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此造成的損失。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導致乙方無法正常辦理購房手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更或解除本協議，應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致購房事宜無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方的個人信息或資料，應按照本協議代理費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更或解除本協議，應按照代理費用的[x%]向甲方支付違約金，并退還已收取的代理費用。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產辦理完產權過戶手續且甲方支付完所有購房款項之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________