轉(zhuǎn)讓新疆項(xiàng)目協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于新疆[具體地點(diǎn)]的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"），現(xiàn)甲方有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)新疆[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目概況1.該項(xiàng)目包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物、相關(guān)設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料、項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與項(xiàng)目有關(guān)的其他權(quán)益（如有）。2.土地情況：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地相關(guān)權(quán)證號(hào)為：[權(quán)證編號(hào)]。3.地上建筑物及附著物情況：建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及用途，如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]，建筑面積共計(jì)[x]平方米。附著物包括[如有，列舉相關(guān)附著物情況]。4.設(shè)備設(shè)施情況：設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《設(shè)備設(shè)施清單》，包含但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、環(huán)保設(shè)備等。設(shè)備設(shè)施目前的使用狀況為[正常使用/部分損壞需維修等具體情況]。5.技術(shù)資料情況：與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工藝流程文件、技術(shù)研發(fā)資料、產(chǎn)品配方等，具體清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件二《技術(shù)資料清單》。6.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)情況：該項(xiàng)目目前擁有[具體經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)許可，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品的許可、相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書等]，經(jīng)營(yíng)期限至[經(jīng)營(yíng)期限截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與項(xiàng)目有關(guān)的其他權(quán)益（如有）。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式及時(shí)間（一）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款：在完成項(xiàng)目相關(guān)資料交接且雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在辦理完項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、相關(guān)證照過(guò)戶等）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因甲方原因需要變更收款賬戶，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目的真實(shí)情況，提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)情況等，保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，承擔(dān)因處理該等債權(quán)債務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任，保證乙方不因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題而遭受任何損失。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)和資料，不得擅自處置、毀損或丟失。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目交接事宜，確保項(xiàng)目順利交接給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，并對(duì)資料和信息的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在項(xiàng)目交接完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料。在項(xiàng)目交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，承擔(dān)因使用和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。尊重甲方及項(xiàng)目原有員工的合法權(quán)益，妥善處理與員工的關(guān)系。五、項(xiàng)目交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交接。（二）交接內(nèi)容1.土地使用權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等。2.地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)圖紙等資料。3.設(shè)備設(shè)施清單及設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書、維護(hù)記錄等資料。4.技術(shù)資料清單中的全部技術(shù)資料。5.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的證照、文件等。6.與項(xiàng)目有關(guān)的其他文件、資料和權(quán)益憑證。（三）交接程序1.雙方共同組建項(xiàng)目交接小組，負(fù)責(zé)具體的交接工作。2.交接小組對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，填寫《項(xiàng)目交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。3.交接完成后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)、資料等全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。六、手續(xù)辦理（一）手續(xù)內(nèi)容雙方應(yīng)共同辦理以下與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)：1.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.地上建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)變更手續(xù)（如有需要）。4.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可的變更、相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書的變更等。5.其他與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓有關(guān)的手續(xù)。（二）辦理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供辦理手續(xù)所需的甲方自身資料和文件，并積極配合乙方完成手續(xù)辦理過(guò)程中的各項(xiàng)工作。2.乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)部門的要求準(zhǔn)備辦理手續(xù)所需的乙方自身資料和文件，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的除甲方應(yīng)承擔(dān)之外的全部費(fèi)用。（三）辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理各項(xiàng)手續(xù)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理（因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)的除外）。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目擁有合法、完整的處分權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因項(xiàng)目瑕疵而產(chǎn)生的損失、乙方為處理糾紛而支付的費(fèi)用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目真實(shí)情況，提供虛假或不完整的資料和信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自處置、毀損或丟失項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)和資料，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書面同意向任何第三方披露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)