建設工地出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地詳細地址]的建設工地及相關設備、場地等資源，乙方因[承租用途]需要，有意向甲方承租上述建設工地及相關資源。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方建設工地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建設工地范圍甲方將位于[工地詳細地址]，占地面積為[x]平方米的建設工地出租給乙方使用。該工地東至[具體方位及相鄰地點]，南至[具體方位及相鄰地點]，西至[具體方位及相鄰地點]，北至[具體方位及相鄰地點]。工地內包括已建成的[建筑物名稱及相關設施情況，如辦公區、生活區的面積、房間數量、設施配備等]、[未完工建筑物的現狀及進度情況]以及[空地范圍及用途說明]。（二）相關設備1.施工設備：甲方出租給乙方的施工設備包括但不限于[列舉主要施工設備名稱，如挖掘機、裝載機、起重機等，并分別說明設備型號、數量、使用狀況等]。乙方應在承租期間妥善使用和保管上述設備，不得擅自轉租、轉借或挪作他用。2.運輸設備：提供[運輸車輛品牌、型號、數量等信息]用于工地內及與外界之間的材料運輸等工作。運輸車輛應具備合法有效的行駛證、駕駛證及相關運營證件，乙方負責安排具備相應資質的駕駛員進行駕駛操作。（三）場地配套服務1.水電供應：甲方負責提供工地內的水電供應接口，確保乙方在承租期間的正常用水用電需求。乙方應按照國家規定的水電價格標準按時繳納水電費，水電費計量以甲方安裝的計量表讀數為準。若乙方逾期未繳納水電費，甲方有權暫停水電供應直至乙方結清費用。2.通訊網絡：甲方協助乙方辦理工地內的通訊網絡接入事宜，費用由乙方自行承擔。乙方應遵守相關通訊網絡服務提供商的規定，合法使用通訊網絡。3.場地維護：甲方負責工地周邊道路及公共區域的日常維護和保養，確保工地周邊交通順暢、環境整潔。乙方應負責工地內部的環境衛生、安全保衛等工作，保持工地內的整潔有序，并遵守當地政府及相關部門關于環境衛生、安全管理等方面的規定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金包括建設工地的場地使用費、相關設備租賃費及場地配套服務費用等一切費用，但不包括水電費、通訊費等乙方實際使用產生的費用。2.在租賃期間，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金標準需要調整的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。（二）支付方式1.乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用建設工地及相關設備的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。如因國家政策調整、城市規劃建設等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。2.義務按照本協議約定向乙方提供建設工地及相關設備、場地配套服務。負責對建設工地的整體規劃、基礎設施建設及維護保養，確保乙方在安全、正常的環境下使用。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、臨時用地許可證等，但費用由乙方承擔。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用建設工地及相關設備、場地配套服務。在租賃期限內，對承租的建設工地及相關設備享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行違法違規建設。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的協助和服務，如遇甲方未履行義務影響乙方正常使用的情況，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。嚴格遵守國家法律法規及當地政府關于建設工地管理的各項規定，合法合規使用租賃標的物，不得在工地上從事違法犯罪活動。負責租賃標的物的日常維護、保養和管理，確保設備正常運行、場地安全整潔。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應自行負責施工安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租、轉借或與第三方合作使用。如需對租賃標的物進行部分轉租或合作使用的，應提前與甲方協商并簽訂書面協議。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將租賃標的物交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供建設工地及相關設備、場地配套服務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在工地上的投入、預期收益等。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金或其他費用，應按照本協議約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規建設，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定對租賃標的物進行維護、保養和管理，導致設備損壞、場地安全事故等，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方及第三方造成的一切損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或與第三方合作使用租賃標的物，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應將租賃標的物恢復原狀交還甲方。5.若乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，未按照約定交還租賃標的物，應按照本協議約定支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如遇不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，甲乙雙方應協商解決相關事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議解除的，租金按照實際使用時間結算，多退少補。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本協議注明的地址或雙方另行書面約定的地址送達。2.任何一方如變更地址，應提前[x]日書面通知對方。如因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（三）協議生效與份數1.本協議自甲乙雙方簽字（