協議書范本簡單占地?甲方（占地單位）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被占地方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就占地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體項目用途，如建設廠房、鋪設管道等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的用途和范圍，合理使用占用的土地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對占用土地進行必要的開發、建設等活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付占地補償費用。占用土地期間，應采取合理措施保護土地及周邊環境，避免對乙方造成不必要的損害。如需改變土地用途或超出本協議約定的范圍使用土地，應事先征得乙方書面同意，并辦理相關審批手續。在占地期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定及時清理場地，恢復土地原狀。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取占地補償費用。監督甲方按照本協議約定使用土地，如發現甲方有違反協議約定的行為，有權要求甲方糾正。在占地期限屆滿或本協議提前終止后，收回土地使用權。2.義務保證對該土地擁有合法的使用權，有權與甲方簽訂本協議，并向甲方提供相關權屬證明文件。協助甲方辦理與占地相關的手續，如提供必要的證明材料、協助辦理審批手續等，但因辦理手續產生的費用由甲方承擔。在甲方使用土地過程中，應給予必要的配合，不得無故干擾甲方的正常使用。三、占地補償費用及支付方式1.占地補償費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的占地補償費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括土地補償費、地上附著物及青苗補償費等一切與占地相關的費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付占地補償費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完相關占地手續且土地交付甲方使用之日起[x]個工作日內，支付剩余的占地補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限1.占地期限自本協議生效之日起計算，共計[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.如需延長占地期限，甲方應在占地期限屆滿前[x]個月向乙方提出書面申請，經乙方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議確定延長后的占地期限及相關事宜。五、土地交付與收回1.土地交付乙方應在收到甲方支付的定金后[x]個工作日內，將土地交付給甲方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回占地期限屆滿或本協議提前終止后，甲方應在[x]個工作日內將土地清理完畢并恢復原狀后交還給乙方。乙方應在收到甲方交還的土地后進行驗收，如發現土地存在損壞或未恢復原狀的情況，有權要求甲方限期修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付占地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已占用期間的補償費用及違約金，同時甲方應按照占地補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的用途或范圍使用土地，乙方有權要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還土地，同時甲方應按照占地補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方因違反本協議約定使用土地給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定按時交付土地或協助甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照占地補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的定金及補償費用，同時乙方應按照占地補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因違反本協議約定給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照占地補償費用總額的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地權屬證明文件、土地交付確認書、收款憑證等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____