日本房產繼承協議書?協議編號：[協議編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]國籍：[甲方國籍]身份證號碼/護照號碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（其他繼承人/相關方）：姓名：[乙方姓名1]性別：[乙方性別1]國籍：[乙方國籍1]身份證號碼/護照號碼：[乙方證件號碼1]地址：[乙方地址1]聯系電話：[乙方電話1]姓名：[乙方姓名2]性別：[乙方性別2]國籍：[乙方國籍2]身份證號碼/護照號碼：[乙方證件號碼2]地址：[乙方地址2]聯系電話：[乙方電話2]鑒于甲方與乙方就位于日本國[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）的繼承事宜達成如下協議：一、房產具體描述1.該房產位于日本國[都道府縣][市町村][具體地址]，地號為[地號]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。2.房屋結構為[結構類型]，共有[房間數量]個房間，包括[臥室數量]間臥室、[客廳數量]間客廳、[廚房數量]間廚房、[衛生間數量]間衛生間等。3.房產附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如停車位[數量]個、花園[面積]平方米、儲物間[數量及面積]等]。4.該房產目前的使用狀況為[自住/出租/閑置等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房產相應份額。在繼承完成后，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，但需遵守法律法規及本協議約定。2.義務按照日本相關法律法規及本協議要求，積極配合辦理房產繼承的各項手續，包括但不限于提交必要文件、繳納相關稅費等。妥善保管該房產及其附屬設施，不得故意損壞或擅自改變房產現狀。如該房產存在租賃關系，甲方應尊重原租賃合同的效力，繼續履行相關權利義務或按照法律規定處理租賃事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權知曉房產繼承辦理的進展情況，并要求甲方提供相關信息。在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有與房產繼承相關的權益。2.義務協助甲方辦理房產繼承手續，提供必要的文件和信息。不得妨礙甲方正常行使對該房產的繼承權利，不得故意制造糾紛或阻礙繼承程序的進行。三、繼承份額及方式1.經各方協商確認，甲方繼承該房產的份額為[x]%，乙方[乙方姓名1]繼承份額為[x]%，乙方[乙方姓名2]繼承份額為[x]%（如有其他乙方，依次類推詳細列出各自繼承份額）。2.繼承方式為法定繼承（或根據實際情況填寫遺囑繼承等具體方式，并說明依據），各方應按照相關法律規定及本協議約定確定各自的繼承權益。四、房產繼承手續辦理1.雙方應共同委托在日本具有資質的律師事務所或相關專業機構（以下簡稱"委托機構"）辦理房產繼承手續。委托機構的選擇應經雙方協商一致，并簽訂委托代理協議。2.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向委托機構提供辦理繼承所需的個人身份證明、親屬關系證明、被繼承人死亡證明等相關文件的原件及復印件（如有需要，還應提供翻譯件）。3.乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，配合提供各自的相關證明文件，并協助辦理手續。4.委托機構應按照日本法律規定及相關程序，負責辦理房產繼承的申請、審核、登記等各項手續。辦理過程中產生的費用，包括但不限于律師費、公證費、登記費等，由各方按照繼承份額分擔。5.如辦理過程中需要補充或更正相關文件，各方應在接到通知后的[x]個工作日內完成提供或更正，以確保繼承手續順利進行。五、房產的管理與維護1.在房產繼承手續辦理期間，該房產由各方共同委托的管理人進行管理（如無管理人，可約定由甲方暫為管理）。管理人應定期對房產進行檢查，確保房產及其附屬設施的安全和正常使用。2.任何一方發現房產存在損壞或需要維修的情況，應及時通知管理人及其他各方。維修費用在[x]日元以內的，由管理人直接從房產維護資金中支付；超過該金額的重大維修費用，經各方協商一致后，按照繼承份額分擔。3.未經其他各方書面同意，任何一方不得擅自對房產進行大規模改造、裝修或改變房產用途。如因特殊情況確需進行上述行為的，應提前向其他各方提交詳細方案，并經各方協商一致后方可實施。改造、裝修等費用由實施方自行承擔。六、房產的處分1.在房產繼承手續完成后，各方有權按照自己的意愿處分其繼承份額內的房產權益。但在處分房產時，應提前通知其他各方，并保障其他各方在同等條件下的優先購買權。2.如一方有意出售其繼承份額內的房產，應將出售意向、價格、購買方等信息告知其他各方。其他各方應在接到通知后的[x]個工作日內決定是否行使優先購買權。如逾期未回復，則視為放棄優先購買權。3.房產出售后，所得款項按照各方的繼承份額進行分配。各方應在收到款項后的[x]個工作日內完成款項的結算和支付。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致房產繼承手續延誤或其他方權益受損的，甲方應承擔因此給其他方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定協助辦理手續或妨礙甲方行使權利的，乙方應向甲方支付違約金[x]日元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反房產管理與維護的相關約定，擅自對房產進行不當處理，應負責恢復房產原狀，并承擔因此產生的全部費用。如給其他方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議關于房產處分的規定，擅自處分房產或侵犯其他方優先購買權的，其處分行為無效，并應向其他方支付違約金[x]日元，同時賠償其他方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用日本法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向日本有管轄權的法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________