土地確權(quán)股份協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地等]。乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他與該土地用途相符的經(jīng)營(yíng)能力和意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的確權(quán)及股份合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，確認(rèn)該土地面積為[x]平方米。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地上有[農(nóng)作物種植情況/建筑物情況等，如有的話詳細(xì)描述]，土地地形地貌為[平原/山地/丘陵等]，土壤肥力狀況為[肥沃/中等/貧瘠等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的股份收益。對(duì)乙方在土地經(jīng)營(yíng)過程中的重大決策有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目和經(jīng)營(yíng)資料，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件等資料。協(xié)助乙方辦理與該土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批等，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)一部分，乙方承擔(dān)一部分]。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜、開展農(nóng)業(yè)觀光旅游等（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需符合土地用途及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定）。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用該土地上現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施（如有），并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理維護(hù)和改造，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。投入必要的資金、技術(shù)和人力，合理經(jīng)營(yíng)該土地，提高土地產(chǎn)出效益，不得閑置土地或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股份收益。定期向甲方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于農(nóng)作物種植品種、產(chǎn)量、銷售情況等，以及財(cái)務(wù)狀況。在土地經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，不得從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的活動(dòng)。三、股份分配及收益支付1.股份分配：雙方一致同意，將該土地確認(rèn)為甲方持有[x]%的股份，乙方持有[x]%的股份。雙方按照上述股份比例享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.收益計(jì)算方式：土地經(jīng)營(yíng)收益主要包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地出租收入、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入等（具體收益范圍由雙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況確定）。收益計(jì)算周期為[每年/每季度等，雙方協(xié)商確定]。在每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后，按照以下公式計(jì)算雙方應(yīng)得收益：甲方應(yīng)得收益=該周期土地經(jīng)營(yíng)總收益×甲方股份比例乙方應(yīng)得收益=該周期土地經(jīng)營(yíng)總收益×乙方股份比例3.收益支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的股份收益支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)支付時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過[x]個(gè)工作日。四、土地經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)決策：對(duì)于土地經(jīng)營(yíng)過程中的重大決策，如種植養(yǎng)殖品種調(diào)整、大型農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目引入等，需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分考慮各自的意見和建議，以實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營(yíng)效益最大化和雙方利益平衡。2.日常管理：乙方負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于田間地頭的勞作安排、農(nóng)作物的種植養(yǎng)護(hù)、牲畜的養(yǎng)殖照料等。乙方應(yīng)建立健全規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理制度，確保土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行。3.財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。財(cái)務(wù)賬目應(yīng)定期向甲方公開，接受甲方的監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同聘請(qǐng)具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行年度審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]。五、土地流轉(zhuǎn)及期限1.土地流轉(zhuǎn)：甲方同意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方用于本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。流轉(zhuǎn)期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。2.期限變更：如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或需要變更土地流轉(zhuǎn)期限等條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的股份收益計(jì)算方式，向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議剩余期限內(nèi)甲方預(yù)期股份收益總額的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、閑置土地、未按時(shí)支付股份收益或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方按照本協(xié)議約定的股份收益計(jì)算方式，向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議剩余期限內(nèi)甲方預(yù)期股份收益總額的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)信息或商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失確定。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式，雙方協(xié)商確定]。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、雙方身份證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：_