屋頂裂縫維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現裂縫，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂裂縫維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修地點：甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋頂。2.裂縫情況描述：經雙方現場勘查確認，屋頂裂縫主要集中在[詳細位置描述，如屋頂東側從屋脊至屋檐方向長約[x]米，寬約[x]毫米的裂縫；屋頂南側距屋脊[x]米處有一條橫向裂縫，長約[x]厘米，寬約[x]毫米等]，裂縫寬度不一，部分區域有輕微滲漏現象。3.維修內容裂縫處理：對屋頂出現的裂縫進行清理、修補，采用[具體修補材料及工藝，如使用高強度防水密封膠填充裂縫，然后用纖維布進行加固處理等]，確保裂縫得到有效修復，防止雨水滲漏。防水處理：在整個屋頂表面涂刷[x]遍[防水涂層名稱，如丙烯酸防水涂料等]防水涂層，形成完整的防水膜，以增強屋頂的防水性能。其他修復措施：對屋頂因裂縫導致的局部損壞的瓦片、保溫層等進行修復或更換，確保屋頂結構的完整性和功能性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和質量要求進行維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、屋頂結構情況說明等，以便乙方制定合理的維修方案。協助乙方做好維修現場的協調工作，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排人員清理現場雜物、提供水電接入等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中提出的關于建筑物原有結構、設施等方面的疑問，應及時給予準確的答復。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生變化等原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方采取相應的解決措施或調整維修方案，并給予合理的工期延長和費用補償。2.義務具備相應的建筑維修資質和專業技術人員，按照國家相關規范和行業標準以及本協議約定的維修標準和質量要求進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。制定詳細的維修方案，經甲方書面確認后實施。維修方案應包括維修步驟、使用材料、質量保證措施等內容。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，并保證所使用的材料和設備符合國家質量標準和本協議約定的要求。在維修工作完成后，負責清理維修現場，將施工垃圾運至指定地點。向甲方提供維修工作的相關資料，包括維修方案、材料清單、質量檢驗報告等，并對維修質量提供一定期限的質保服務。質保期內，如因維修質量問題出現滲漏等情況，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次屋頂裂縫維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修方案變更或增加維修內容外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成維修工作的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成并經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，甲方在[x]個工作日內進行驗收結算，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。2.維修工期預計為[x]天，自乙方進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.乙方應按照約定的工期完成維修工作，如因乙方原因未能按時完工，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方的維修工作應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，確保屋頂裂縫得到有效修復，防水性能達到合格標準，無滲漏現象。乙方所使用的材料應符合國家質量標準和本協議約定的要求，并提供材料的質量合格證明文件。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方在收到乙方驗收申請后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收時，乙方應提供維修工作的相關資料，包括維修方案、材料清單、質量檢驗報告等。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修工期。如乙方拒絕整改或經整改后仍達不到合格標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修標準、質量要求或工期完成維修工作，應按照本協議約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因導致維修后的屋頂在質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行修復。如乙方未及時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等