鄰里安全建房協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在[建房地址]進行房屋建設，該建設行為可能對乙方的房屋及相關權益產生影響。為保障雙方的合法權益，維護鄰里關系的和諧穩定，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方建房過程中的相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.建房內容甲方計劃在[建房地址]建造[房屋結構及層數，如磚混結構三層房屋]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。房屋的設計圖紙及規劃要求應符合當地城鄉規劃部門的相關規定。2.施工范圍甲方建房的施工范圍包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建房相關工程內容。施工過程中應嚴格遵守國家及地方有關建筑施工的安全規范和質量標準。3.施工期限甲方應在本協議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成房屋建設工程。如遇不可抗力或其他特殊原因導致工期延誤的，經乙方書面同意后，工期可相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及規劃要求進行房屋建設施工。在施工過程中，有權要求乙方按照協議約定提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的施工范圍、施工期限及質量標準進行房屋建設施工。施工前應向乙方提供詳細的施工計劃和進度安排，確保乙方能夠提前知曉施工可能對其造成的影響。采取有效的安全防護措施，確保施工過程中的安全，避免因施工造成乙方人身傷害或財產損失。如因甲方施工原因導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場及周邊環境整潔。因甲方建房需要臨時占用乙方土地或通行道路的，應提前通知乙方，并在施工結束后及時恢復原狀。尊重乙方的合法權益，在施工過程中如發現可能影響乙方房屋安全或正常使用的情況，應及時與乙方溝通協商，并采取相應的補救措施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行施工，保障乙方的合法權益不受侵害。對甲方建房施工過程進行監督，如發現甲方施工行為違反本協議約定或相關法律法規規定的，有權要求甲方立即改正。2.義務在甲方建房施工過程中，給予必要的協助和配合，不得故意阻撓甲方正常施工。例如，在甲方因施工需要臨時借用乙方部分場地或設施時，應予以同意。及時向甲方提供可能影響建房施工的相關信息，如乙方房屋的現狀、地下管線分布等情況，以便甲方合理安排施工。如因乙方自身原因導致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應承擔相應的賠償責任。尊重甲方的施工權利，不得干擾甲方正常的施工秩序。在甲方施工過程中，如乙方發現自身權益可能受到影響的，應及時與甲方溝通協商，尋求合理的解決方案。三、安全保障措施1.施工安全甲方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，安排專人負責施工現場的安全管理工作。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品，嚴格遵守安全操作規程。在進行基礎施工、高處作業等危險作業時，甲方應采取相應的安全防護措施，如設置防護圍欄、搭建腳手架等，防止施工過程中發生安全事故。甲方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.對乙方房屋的安全保護甲方在施工前應對乙方房屋的現狀進行詳細記錄，并采取有效的防護措施，避免施工過程中對乙方房屋造成損壞。如因施工需要對乙方房屋進行臨時支撐或加固的，甲方應提前與乙方協商，并確保支撐或加固措施的安全性和可靠性。在施工過程中，甲方應密切關注乙方房屋的狀況，如發現房屋出現裂縫、傾斜等異常情況，應立即停止施工，并及時與乙方共同協商解決方案。如因甲方施工導致乙方房屋損壞的，甲方應承擔全部修復責任。3.施工噪音及粉塵控制甲方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。如需在特殊時間段進行連續施工的，應提前辦理相關手續，并告知乙方。采取有效的防塵措施，如對施工現場進行灑水降塵、對建筑垃圾進行覆蓋等，減少施工過程中產生的粉塵對周邊環境的污染。四、質量標準及驗收1.質量標準甲方建房應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準進行施工，確保房屋質量符合相關要求。房屋的建筑材料應符合質量標準，不得使用不合格的建筑材料。2.驗收程序房屋主體結構完工后，甲方應通知乙方進行中間驗收。乙方有權對房屋的基礎、主體結構等關鍵部位進行檢查，如發現質量問題，甲方應及時整改，直至符合要求。房屋建設工程全部完工后，甲方應組織相關部門進行竣工驗收，并向乙方提供竣工驗收報告。乙方有權參與竣工驗收過程，對房屋的整體質量進行檢查。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。房屋交付使用后，乙方發現房屋存在質量問題，經相關部門鑒定確屬甲方施工質量問題的，甲方應承擔相應的維修責任。維修費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的施工范圍、施工期限、質量標準進行施工的，每逾期一天，應按照建房總造價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照建房總造價的[x%]向乙方支付違約金。因甲方施工原因導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如造成乙方房屋損壞的，甲方應負責修復或按照市場價值進行賠償。甲方未按照本協議約定采取安全保障措施，導致發生安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定給予甲方必要的協助和配合，導致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定。乙方故意阻撓甲方正常施工的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權要求乙方排除妨礙，恢復正常施工。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__