贈與房屋款項協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋款項贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與房屋款項協議書：一、贈與標的物及服務具體描述（一）房屋款項具體情況1.甲方擬贈與乙方的房屋款項為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該款項來源于甲方合法擁有的資金，不存在任何違法違規或權屬爭議的情況。2.此款項的用途為與房屋相關的事宜，包括但不限于購買房屋、支付房屋裝修費用、償還房屋貸款等，具體使用方式由乙方根據自身實際需求決定，但應確?？铐検褂煤侠?、合法，符合相關法律法規及社會公序良俗。（二）房屋相關說明（如有關聯房屋）若該贈與款項與特定房屋相關，對房屋的具體情況描述如下：1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋產權情況：該房屋產權清晰，甲方擁有完全處分權，不存在抵押、查封、凍結等任何權利受限的情形，房屋產權證書編號為[具體編號]。3.房屋現狀：房屋目前的使用狀況為[自住/出租/閑置等]，內部裝修情況為[簡單裝修/精裝修/毛坯等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如家具、家電等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方對贈與款項的使用情況，要求乙方提供相關使用證明及財務記錄，但乙方有權拒絕提供涉及個人隱私或商業秘密且與款項使用合理性無關的信息。在贈與款項交付前，若出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的情形導致甲方經濟狀況嚴重惡化，嚴重影響其生產經營或家庭生活的，甲方有權暫?；蚪K止贈與行為，并書面通知乙方。2.義務按照本協議約定，及時、足額地將贈與款項交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如銀行轉賬、現金交付等]，交付時間為[具體交付時間]。若因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照未交付金額的[x%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知贈與款項的來源及相關情況，保證贈與行為的合法性、真實性和有效性，不存在任何欺詐、脅迫等違法違規行為。協助乙方辦理與贈與款項相關的手續，如因贈與款項涉及房屋購買等事宜，甲方應根據乙方要求提供必要的文件、證明等資料，并配合乙方完成相關簽字、過戶等手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收甲方贈與的房屋款項，并根據自身需求自主決定款項的使用方式。在甲方交付贈與款項后，有權要求甲方提供與贈與相關的必要協助，如上述提及的辦理手續等。2.義務接受甲方贈與的房屋款項時，應向甲方出具合法有效的收款憑證。按照本協議約定及誠實信用原則使用贈與款項，不得將款項用于違法犯罪活動或損害國家、集體和他人利益的行為。如乙方違反款項使用約定，甲方有權要求乙方返還全部或部分贈與款項，并要求乙方按照返還金額的[x%]支付違約金。對甲方的贈與行為表示感恩，并在適當的時候向甲方表達感謝之情。在甲方需要時，應提供必要的幫助和支持，但該幫助和支持以不違反法律法規及乙方自身能力為限。三、贈與款項的交付1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將贈與款項一次性交付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，對收款情況進行核實，并向甲方反饋確認信息。若乙方未在規定時間內反饋，視為已收到款項且無異議。四、贈與的撤銷1.在贈與款項交付前，除本協議另有約定外，甲方有權撤銷贈與。但甲方撤銷贈與應提前[x]日書面通知乙方，并說明撤銷理由。若因甲方無故撤銷贈與給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.贈與款項交付后，在以下情形下，甲方可以撤銷贈與：乙方嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬。乙方對甲方有扶養義務而不履行。乙方不履行本協議約定的其他義務，如未按約定使用贈與款項等。甲方行使撤銷權應自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使，向乙方發出書面撤銷通知，并要求乙方返還已受贈的款項。乙方應在收到撤銷通知后的[x]個工作日內，將款項返還至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期返還，每逾期一日，應按照應返還金額的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額交付贈與款項，應按照本協議相關約定承擔違約責任，向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照未交付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定使用贈與款項，甲方有權要求乙方返還全部或部分贈與款項，并按照本協議相關約定承擔違約責任，支付違約金。若乙方拒絕返還或逾期返還，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密、個人隱私等信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金金額應按照本協議贈與款項金額的[x%]確定。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、款項交付憑證、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂