項目整改協議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方[項目名稱]存在需要整改的情況，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行項目整改事宜達成如下協議：一、整改項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內容及現狀描述[詳細描述項目當前存在的問題，例如：建筑物主體結構部分墻體出現裂縫，影響建筑安全；消防系統部分設施損壞，無法正常運行；電氣線路老化，存在漏電隱患等。][對項目現狀進行詳細說明，包括但不限于現狀照片、檢測報告、相關文件資料等，作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。]3.整改目標[明確整改后項目應達到的標準和要求，例如：建筑物主體結構經加固修復后符合國家建筑安全標準；消防系統設施全部修復并通過消防驗收；電氣線路更新后符合安全用電規范等。]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的整改工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權知曉整改工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度。2.義務向乙方提供與項目整改相關的所有資料和文件，包括但不限于項目原始設計圖紙、施工記錄、檢測報告等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方協調與項目相關的其他單位或個人，為乙方開展整改工作提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整改費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助工作。按照本協議約定獲取整改費用。2.義務組建專業的整改工作團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員、施工人員等。根據項目現狀和整改目標，制定詳細的整改方案，并提交甲方審核。整改方案應包括整改措施、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格按照經甲方審核通過的整改方案進行施工，確保整改工作質量符合國家相關標準和本協議約定的要求。在施工過程中，因乙方原因導致整改質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。建立健全整改工作管理制度，加強施工現場管理，確保施工安全。在施工過程中發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整改工作進展情況，及時反饋整改過程中出現的問題，并根據甲方意見及時調整整改方案。在整改工作完成后，負責組織相關單位或專家進行驗收，并向甲方提交整改項目驗收報告。驗收合格后，將整改項目交付甲方使用。三、整改費用及支付方式（一）整改費用1.費用總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.費用構成整改工程費用：包括人工費用、材料費用、設備租賃費用、運輸費用等直接用于整改工作的費用，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。管理費用：乙方為組織和管理整改工作而發生的費用，包括管理人員薪酬、辦公費用、差旅費等，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。利潤：乙方因完成本整改項目而應獲得的合理利潤，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他費用：[如有其他相關費用，應在此詳細說明費用名稱及金額]（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方按照經甲方審核通過的整改方案完成一定階段的整改工作后，向甲方提交進度報告及付款申請。甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內進行審核，審核通過后向乙方支付該階段整改費用的[x]%。具體進度節點及相應支付比例如下：完成[具體整改工作內容1]后，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；完成[具體整改工作內容2]后，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；......3.驗收款：整改工作完成并經甲方組織相關單位或專家驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請。甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內進行審核結算，審核通過后向乙方支付至整改費用總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：整改項目驗收合格后滿[質保期時長]，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給乙方。質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內負責免費維修或整改，如乙方未按要求履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。四、整改期限1.整改總期限：自本協議生效之日起[x]個工作日內完成全部整改工作。2.具體進度安排[詳細列出各階段整改工作的開始時間和完成時間，例如：第一階段：[具體工作內容1]于[開始時間1]開始，至[完成時間1]完成；第二階段：[具體工作內容2]于[開始時間2]開始，至[完成時間2]完成......]乙方應嚴格按照上述進度安排進行施工，因乙方原因導致整改工作延誤的，每延誤一天，乙方應按照整改費用總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致整改工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，整改期限相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停整改工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助工作，導致乙方整改工作無法順利進行的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照經甲方審核通過的整改方案進行施工，或者整改工作質量不符合國家相關標準和本協議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照整改費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成整改工作，每逾期一天，應按照整改費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照整改費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在整改過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.若乙方擅自將本整改項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照整改費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂日期：____