商鋪?zhàn)鈶{賠償協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪?zhàn)赓U賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.商鋪附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。二、賠償原因及相關(guān)情況說(shuō)明[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)履行的原因，如不可抗力事件、政府征收、商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題等，并提供相應(yīng)的證明材料或說(shuō)明情況。]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理與賠償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，不得故意拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款。在收到甲方的賠償款后，及時(shí)辦理商鋪交接手續(xù)，騰空商鋪并返還給甲方。配合甲方提供與賠償相關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。四、賠償方式及金額（一）賠償方式1.現(xiàn)金賠償：甲方應(yīng)向乙方支付現(xiàn)金賠償款，賠償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.實(shí)物賠償：如雙方協(xié)商一致，甲方可以用價(jià)值相當(dāng)?shù)膶?shí)物進(jìn)行賠償，但實(shí)物的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量等應(yīng)符合乙方的要求，并在本協(xié)議中明確約定。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.乙方已支付的租金及押金：乙方已支付的自[支付起始日期]至[支付截止日期]的租金共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），以及押金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方的裝修損失：經(jīng)雙方認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方對(duì)商鋪的裝修損失為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方的經(jīng)營(yíng)損失：考慮到乙方因租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行而遭受的經(jīng)營(yíng)損失，甲方同意向乙方賠償人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該經(jīng)營(yíng)損失賠償金額是基于乙方提供的過(guò)去[x]個(gè)月的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及相關(guān)市場(chǎng)情況估算得出。4.乙方的搬遷費(fèi)用：乙方因搬遷商鋪所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票作為憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額為未支付賠償款的[x%]。2.若甲方提供的商鋪信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空商鋪并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.若乙方在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí)，故意隱瞞或損壞商鋪附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照損壞金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________