限期交房協議書范本?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方開發的[具體樓盤名稱]房屋事宜達成了購房協議，為明確雙方權利義務，確保房屋能按時交付，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本限期交房協議書。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[具體樓盤地址]，為[房屋戶型]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，交房標準為[詳細列舉交房標準，如墻面地面狀況、門窗配置、水電設施等]。2.配套設施情況小區內配套設施包括但不限于[列舉如綠化景觀、停車場、健身設施、物業服務用房等]。周邊公共配套設施情況，如附近有[學校名稱]學校，距離約[x]米；[醫院名稱]醫院，距離約[x]米；[商場名稱]商場，距離約[x]米等（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，向乙方收取購房款及其他應付款項。有權根據工程實際進度合理調整施工計劃，但應提前通知乙方，并確保不影響房屋按時交付。2.義務甲方應按照國家和地方有關工程建設規范及標準進行房屋建設施工，確保房屋質量符合相關要求。甲方應在本協議約定的交房期限前，取得房屋竣工驗收備案表，并將具備交付條件的房屋交付給乙方。交付條件包括但不限于房屋主體結構經檢驗合格，配套設施達到使用條件等。甲方應在交房前，對房屋進行全面檢查和整改，確保房屋不存在質量問題。如發現質量問題，應及時進行修復，修復后應再次進行檢查，直至符合交付標準。甲方應在交房前，按照合同約定完成房屋的裝修（如為精裝修房），并確保裝修質量符合相關標準。甲方應在交房時，向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、房屋使用說明書、竣工驗收備案表等。甲方應按照本協議約定的時間和方式通知乙方辦理交房手續，并協助乙方完成相關交房事宜。通知方式可采用書面通知（包括但不限于掛號信、EMS等）、電話通知等，通知應明確交房時間、地點、所需攜帶的資料等內容。甲方應負責協調與物業服務企業的交接工作，確保乙方在交房后能及時享受到物業服務。物業服務標準應符合[具體物業服務標準文件名稱或約定內容]。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的交房期限內，按照甲方通知的時間和地點辦理房屋交接手續。有權對房屋的質量、裝修等情況進行檢查，如發現問題有權要求甲方及時整改。在甲方按照本協議約定交付房屋后，有權要求甲方提供相關資料，并辦理房屋產權登記手續。2.義務乙方應按照購房協議及本協議的約定，按時足額支付購房款及其他應付款項。乙方應在接到甲方交房通知后，按照通知要求的時間和地點，攜帶有效身份證件及相關資料前往辦理交房手續。如乙方逾期未辦理交房手續，應承擔由此產生的一切后果。乙方應在交房時，對房屋的質量、裝修等情況進行認真檢查，如無異議應在交房記錄上簽字確認。如發現問題應及時向甲方提出書面異議，并配合甲方進行整改工作。乙方應按照相關法律法規及本協議約定，承擔房屋交付后的相關費用，如物業費、水電費等。三、交房期限及方式1.交房期限甲方應于[具體交房日期]前，將符合本協議約定交付條件的房屋交付給乙方。2.交房方式現場交房：甲方在[交房地點]設立交房現場，乙方在接到甲方交房通知后，按照通知要求的時間前往交房現場辦理交房手續。交房手續辦理流程：乙方到達交房現場后，首先向甲方工作人員提交有效身份證件及相關資料，領取交房文件資料。然后，由甲方工作人員陪同乙方對房屋進行實地查驗，包括房屋質量、裝修、配套設施等方面。如乙方對房屋無異議，應在交房記錄上簽字確認，并領取房屋鑰匙及其他相關物品。如乙方發現房屋存在質量問題或其他不符合交付標準的情況，甲方應及時記錄并安排整改，整改完成后再次通知乙方進行查驗，直至符合交付標準。四、逾期交房責任1.甲方逾期交房的責任若甲方未能在本協議約定的交房期限內將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照乙方已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除購房協議。乙方解除購房協議的，甲方應在乙方解除協議后的[x]日內，退還乙方已付購房款，并按照乙方已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。因不可抗力或政府相關部門的原因導致逾期交房的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府相關部門原因消除后，甲方應盡快完成房屋交付工作，逾期交房的期限相應順延，甲方不承擔逾期交房的違約責任。2.乙方逾期辦理交房手續的責任若乙方未能在接到甲方交房通知后按照通知要求的時間辦理交房手續，每逾期一日，乙方應按照購房款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權另行處置該房屋，乙方已付購房款不予退還。五、房屋質量及保修責任1.房屋質量甲方交付的房屋應符合國家和地方有關工程建設規范及標準，不存在質量問題。如乙方在交房后發現房屋存在質量問題，經有資質的檢測機構檢測確屬甲方責任的，甲方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。2.保修責任房屋的保修期限按照國家和地方相關規定執行。在保修期限內，甲方應負責對房屋的質量問題進行保修。甲方應在接到乙方的保修通知后，及時安排維修人員進行維修。維修時間應不超過[x]個工作日（緊急情況除外）。如因甲方原因未能及時維修，導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。保修期滿后，乙方如需繼續享受物業服務企業提供的維修服務，應按照物業服務合同的約定支付相關費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，