物業裝修押金協議書?甲方（物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/租戶）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方擬對位于[物業地址]的物業進行裝修，為保障裝修活動的順利進行，維護小區公共利益和安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方裝修期間的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業基本情況乙方所裝修的物業位于[具體樓棟號、單元號、房號]，建筑面積為[x]平方米，物業類型為[住宅/商業/辦公等]。2.裝修范圍及內容乙方承諾其裝修活動僅限于上述物業內部，裝修內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛生間設施安裝等。乙方應確保裝修活動符合國家及地方相關法律法規、建筑安全標準以及本小區的物業管理規定，不得擅自改變房屋主體結構和承重結構。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修活動進行監督檢查，要求乙方提供與裝修相關的資料和文件。如發現乙方的裝修活動違反法律法規、建筑安全標準或本小區物業管理規定，有權制止乙方的違規行為，并要求乙方限期整改。在乙方未按照約定退還裝修押金的情況下，有權從乙方繳納的其他費用中扣除相應金額。2.義務向乙方提供本小區的裝修管理規定，并進行必要的解釋說明。對乙方提交的裝修方案進行審核，在合理期限內給予書面答復。如裝修方案存在違反法律法規或本小區物業管理規定的情形，應及時告知乙方并要求其修改。為乙方的裝修活動提供必要的協助，如協調解決裝修過程中涉及的公共區域使用、垃圾清運等問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及經甲方審核通過的裝修方案進行裝修。在裝修過程中，如遇甲方不合理的干涉或阻礙，有權向甲方提出異議，并要求甲方說明理由。2.義務裝修前，應向甲方提交詳細的裝修方案，包括裝修圖紙、施工進度計劃、施工人員名單及聯系方式等，并按照甲方要求提供相關資料和文件。裝修方案應符合國家及地方相關法律法規、建筑安全標準以及本小區的物業管理規定。遵守國家及地方相關法律法規、建筑安全標準以及本小區的物業管理規定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防護措施，避免對其他業主或物業造成損害。按照甲方指定的時間、地點堆放裝修材料和建筑垃圾，不得在公共區域隨意堆放。裝修垃圾應及時清運，保持小區環境整潔。負責其裝修施工人員的管理，要求施工人員遵守本小區的各項規章制度，不得在小區內大聲喧嘩、隨地吐痰、亂扔垃圾等。在裝修過程中，如需改動房屋原有水、電、氣等設施設備，應委托具有相應資質的單位進行施工，并確保施工安全和質量。施工完畢后，應及時通知甲方進行驗收。裝修期間，應自行負責對裝修區域進行防火、防盜等安全防范措施，如因乙方原因導致火災、盜竊等事故發生，乙方應承擔全部法律責任。乙方應在裝修工程竣工后[x]日內，通知甲方進行驗收。驗收合格后，按照本協議約定退還裝修押金。三、裝修押金金額及繳納方式1.裝修押金金額乙方應向甲方繳納裝修押金人民幣[x]元。2.繳納方式乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，將裝修押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、裝修押金的退還1.裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交裝修驗收申請。甲方應在接到申請后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.如裝修工程經驗收合格，且乙方在裝修過程中未違反本協議約定及本小區的物業管理規定，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內將裝修押金全額無息退還給乙方。3.如裝修工程存在質量問題或乙方違反本協議約定及本小區的物業管理規定，甲方有權要求乙方限期整改。整改合格后，甲方應在乙方整改完畢后的[x]個工作日內將裝修押金全額無息退還給乙方；如乙方未在規定期限內完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的裝修押金作為整改費用或賠償費用，剩余部分退還乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定繳納裝修押金或未按照約定的時間、方式進行裝修活動，每逾期一日，應按照裝修押金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方違反本協議約定及本小區的物業管理規定進行裝修活動，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并限期整改。乙方每逾期一日未完成整改的，應按照裝修押金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除全部或部分裝修押金，并要求乙方恢復原狀或賠償因此給甲方及其他業主造成的損失。4.若乙方在裝修過程中損壞小區公共設施設備或其他業主的財產，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方繳納的裝修押金中扣除相應金額用于賠償，不足部分乙方應另行支付。5.任何一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月___