農村舊宅拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對位于[農村舊宅具體地址]的農村舊宅進行拆除，乙方作為該舊宅的所有者或相關權益人，同意甲方進行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就農村舊宅拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除舊宅的位置及范圍本次拆除的農村舊宅位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。舊宅占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[列舉舊宅內主要建筑物，如正房[x]間、廂房[x]間等]。2.拆除內容甲方負責拆除舊宅內的所有建筑物、附屬設施及相關障礙物，包括但不限于房屋主體結構、圍墻、門樓、水井、廁所、儲物棚等。拆除工作還包括對舊宅內的建筑垃圾進行清理和運輸，確保拆除現(xiàn)場干凈整潔，達到甲方及相關部門要求的標準。3.拆除后的場地清理及平整拆除工作完成后，甲方應將拆除現(xiàn)場的建筑垃圾全部清理完畢，并對場地進行平整，使其恢復到可耕種或其他符合規(guī)劃要求的狀態(tài)。場地平整后的標高應符合[具體要求，如與周邊地面持平或達到某一指定標高]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與舊宅相關的產權證明、土地使用證明等資料，以便核實舊宅的合法性及乙方的權益情況。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)舊宅存在未告知的權屬糾紛或其他法律問題，有權暫停拆除工作，并要求乙方妥善解決。根據(jù)本協(xié)議約定，按時收取拆除費用。2.義務按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內容及標準進行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行。制定詳細的拆除施工方案，并提前通知乙方。施工方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)境保護措施等內容。負責組織具有相應資質的施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工人員應具備必要的安全生產知識和技能，遵守相關安全操作規(guī)程。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。因拆除工作造成周邊環(huán)境污染或他人人身、財產損害的，由甲方承擔相應的法律責任。拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定及時清理場地，并將場地平整至符合要求的狀態(tài)。向乙方提供拆除工作過程中的相關記錄資料，如拆除前后的照片、視頻等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內容及標準進行拆除工作，保障乙方的合法權益。對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定履行義務，有權要求甲方改正。在拆除工作完成后，對場地清理及平整情況進行驗收，如不符合要求，有權要求甲方繼續(xù)整改。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的舊宅相關資料，包括但不限于產權證明、土地使用證明、舊宅現(xiàn)狀照片等，協(xié)助甲方了解舊宅情況。確保拆除工作不會對周邊相鄰關系造成不利影響，如因乙方原因導致相鄰糾紛，由乙方負責協(xié)調解決，并承擔相應的法律責任。在拆除工作開始前，負責清理舊宅內的可移動物品，并妥善保管或自行處理。如因乙方未及時清理導致物品丟失或損壞，甲方不承擔責任。配合甲方進行拆除工作，如協(xié)助甲方辦理相關拆除手續(xù)、提供必要的施工便利等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農村舊宅拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、機械費用、運輸費用、場地清理費用等，除本協(xié)議約定的費用外，甲方不得再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余拆除費用一次性支付給甲方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在[x]個工作日內組織施工隊伍進場施工。2.拆除工作應在[開工日期起算的具體天數(shù)]天內完成，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，經(jīng)乙方書面同意后，工期相應順延。3.甲方應合理安排施工進度，確保拆除工作按時完成。如因甲方原因導致工期延誤，每延誤一天，甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金；如因工期延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。五、安全責任1.甲方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保拆除工作安全進行。2.在拆除過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、搭建防護圍擋等，防止發(fā)生安全事故。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任，如造成乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應依法予以賠償。3.乙方應配合甲方做好安全管理工作，不得擅自進入拆除現(xiàn)場，不得干擾甲方正常施工。如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內容、標準、工期等履行義務，每違約一次，應向乙方支付拆除費用的[x]%作為違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付因逾期付款給甲方造成的損失賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的