私人店面轉租協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的私人店面（以下簡稱"該店面"），現甲方有意將該店面轉租給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店面轉租事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.面積：店面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.用途：該店面目前用于經營[經營范圍]，乙方承諾在受讓后繼續從事合法的商業經營活動，不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.本協議轉租期限為[轉租起始日期]至[轉租終止日期]，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含店面的裝修、設備、存貨等物品的轉讓費用及截至轉租之日的租金、物業費等相關費用，但不包含轉租期間的水電費、稅費等其他應由乙方自行承擔的費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉租費用應在店面交接完成之日起[x]日內一次性支付完畢。3.定金處理：若乙方未能按照本協議約定按時足額支付轉租費用，則甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行相關義務導致本協議無法履行，則應雙倍返還乙方定金。四、店面交接1.甲方應在本協議約定的轉租起始日期前[x]日，將店面及相關物品交付給乙方。交付內容包括但不限于店面的鑰匙、現有裝修、設備設施（詳細清單見附件）、存貨等。2.乙方應在店面交接時對店面及相關物品進行驗收，如發現有損壞或缺失的情況，應立即向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后的[x]日內負責修復或補足，否則乙方有權自行修復或購買補充，費用由甲方承擔。3.店面交接完成后，雙方應簽署店面交接確認書，確認店面已正式交付給乙方，雙方對店面的現狀及交接情況無任何異議。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉租費用。有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在轉租期限內，若店面所在區域因政府規劃、拆遷等原因需要收回店面，甲方有權獲得相應的補償，但應協助乙方爭取合理的補償權益。2.義務保證對該店面擁有合法的轉租權，且轉租行為未違反法律法規及原租賃合同的約定。向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于店面的產權狀況、租賃情況、裝修情況、設備設施使用情況等。協助乙方辦理與店面經營相關的證照變更、備案等手續，所需費用由乙方承擔。在轉租期限內，負責協調處理與原房東及周邊鄰居的關系，確保乙方能夠正常經營。按照本協議約定的時間和標準將店面及相關物品交付給乙方，并保證交付的店面及物品符合正常使用要求。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用店面及相關物品，開展合法的商業經營活動。有權要求甲方協助辦理與店面經營相關的證照變更、備案等手續。在轉租期限內，若店面出現質量問題或其他影響正常經營的情況，有權要求甲方按照本協議約定進行處理。2.義務按照本協議約定按時足額支付轉租費用及其他應由乙方承擔的費用。按照原租賃合同的約定使用店面，不得擅自改變店面的結構、用途等。如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。合法經營，遵守法律法規及商業道德，不得利用店面從事違法違規活動。負責店面在轉租期間的安全保衛工作，妥善保管店面內的物品及設施設備，如因乙方原因造成店面及物品損壞或丟失的，應承擔相應的賠償責任。在轉租期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定的標準將店面及相關物品交還甲方，并保證店面及物品完好無損。如有損壞或缺失，應負責修復或補足。六、費用承擔1.租金及物業費：在轉租期限內，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原房東支付租金，并按照物業管理合同的約定支付物業費。如原租賃合同租金標準或物業費標準發生調整，乙方應按照調整后的標準執行。2.水電費：乙方應自行承擔轉租期間店面產生的水電費，并按照相關部門規定的繳費周期按時足額繳納。3.稅費：因店面轉租所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。七、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時交付店面、未如實告知店面情況、未協助乙方辦理相關手續等。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉租費用、擅自改變店面用途、損壞店面及物品等，乙方應承擔違約責任。乙方除應按照本協議約定承擔相應的賠償責任外，還應按照未支付金額或損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉租費用超過[x]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉租費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定提前解除協議，應提前[x]日書面通知對方，并按照未履行期限對應的轉租費用的[x]%向對方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（店面交接清單、設備設施清單等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）