違建拆除復(fù)墾協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方存在違建行為，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，乙方委托甲方對其違建進(jìn)行拆除并復(fù)墾。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建具體情況乙方違建位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，違建類型為[如住宅違建、商業(yè)違建等]。2.拆除及復(fù)墾要求拆除要求：甲方應(yīng)按照安全、規(guī)范的作業(yè)流程，對乙方的違建進(jìn)行拆除。拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境不受破壞，不得損害相鄰建筑物及其他設(shè)施。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。復(fù)墾要求：拆除完成后，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，對拆除區(qū)域進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到可耕種或其他合理利用狀態(tài)，具體復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于土地平整、土壤改良、植被恢復(fù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方支付拆除及復(fù)墾費(fèi)用。在拆除及復(fù)墾過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)違建資料、配合現(xiàn)場管理等。根據(jù)實(shí)際情況，對拆除及復(fù)墾方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除及復(fù)墾資質(zhì)，安排專業(yè)人員和設(shè)備進(jìn)行作業(yè)。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行拆除及復(fù)墾工作，確保工作質(zhì)量和安全。在拆除及復(fù)墾過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向乙方通報(bào)拆除及復(fù)墾工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。拆除及復(fù)墾工作完成后，向乙方提交工作成果報(bào)告，包括拆除及復(fù)墾前后的照片、視頻等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除及復(fù)墾工作。對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方完成拆除及復(fù)墾工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工作成果報(bào)告。2.義務(wù)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的違建相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。配合甲方做好拆除及復(fù)墾現(xiàn)場的管理工作，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除及復(fù)墾費(fèi)用。在甲方拆除及復(fù)墾過程中，不得干擾甲方正常工作，不得擅自更改拆除及復(fù)墾范圍或要求。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除及復(fù)墾費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次違建拆除及復(fù)墾費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除費(fèi)用、復(fù)墾費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、設(shè)備及人員費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切與拆除及復(fù)墾工作相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除及復(fù)墾費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除及復(fù)墾費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。復(fù)墾工作完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除及復(fù)墾費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)拆除工程安全技術(shù)規(guī)范，拆除徹底，無殘留違建建筑結(jié)構(gòu)。復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，高差不超過[x]厘米。土壤改良符合種植或其他利用要求，土壤肥力等指標(biāo)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。植被恢復(fù)良好，植被覆蓋率達(dá)到[x]%以上，且植被種類符合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境要求。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供拆除前后的照片、視頻等資料供乙方查驗(yàn)。如乙方對拆除工作有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見及時(shí)整改，直至符合要求。復(fù)墾工作完成后，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請驗(yàn)收，并通知甲方參加。如因乙方原因?qū)е聫?fù)墾工作未能通過相關(guān)部門驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照相關(guān)部門要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除及復(fù)墾工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除及復(fù)墾費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除及復(fù)墾費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е虏鸪皬?fù)墾工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在拆除及復(fù)墾過程中，如因自身過錯(cuò)造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除及復(fù)墾工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。乙方提供的違建資料如有虛假或不完整，導(dǎo)致拆除及復(fù)墾工作出現(xiàn)問題或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自更改拆除及復(fù)墾范圍或要求，導(dǎo)致甲方增加費(fèi)用或無法按照原計(jì)劃完成工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________