農村私人換房協議書?甲方（換房人）：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號：__________聯系電話：__________家庭住址：__________乙方（換房人）：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號：__________聯系電話：__________家庭住址：__________鑒于甲乙雙方均為農村居民，且有換房的意愿，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下換房協議：一、換房標的物具體描述1.甲方房屋甲方用于換房的房屋位于[甲方房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]。該房屋包括[詳細列舉房屋內部布局，如幾室幾廳幾廚幾衛等]，房屋附屬設施有[如院子、車庫、儲物間等附屬設施的具體情況]。房屋相關產權證書編號為[具體證書編號]，土地性質為[集體土地或其他性質]，宅基地使用證號為[具體證號]。2.乙方房屋乙方用于換房的房屋位于[乙方房屋具體地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋結構為[結構類型]。該房屋包括[詳細列舉房屋內部布局]，房屋附屬設施有[如院子、車庫、儲物間等附屬設施的具體情況]。房屋相關產權證書編號為[具體證書編號]，土地性質為[集體土地或其他性質]，宅基地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件進行房屋交換及相關手續辦理。在換房完成后，對交換所得房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關約定。義務保證所提供用于交換的房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極配合乙方辦理房屋交換的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記等手續，所產生的費用按照法律法規及當地政策規定各自承擔。在房屋交換前，負責清理房屋內的物品，并保持房屋現狀良好（合理損耗除外）。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付交換所得房屋。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件進行房屋交換及相關手續辦理。在換房完成后，對交換所得房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關約定。義務保證所提供用于交換的房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理房屋交換的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記等手續，所產生的費用按照法律法規及當地政策規定各自承擔。在房屋交換前，負責清理房屋內的物品，并保持房屋現狀良好（合理損耗除外）。按照本協議約定的時間和方式向甲方交付交換所得房屋。三、房屋交換時間及方式1.雙方約定于[具體日期]進行房屋實際交換。甲方應在該日期前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證明文件交付給乙方；乙方應同時騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證明文件交付給甲方。2.若因一方原因導致房屋交換時間延遲，每延遲一日，違約方應按照房屋評估價值的萬分之[x]向對方支付違約金。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致延遲，雙方應協商解決，并互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。四、產權變更登記1.雙方應在房屋交換完成后的[x]個工作日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。所需費用按照法律法規及當地政策規定各自承擔。2.甲方應協助乙方辦理產權變更登記手續，提供必要的身份證明、房屋產權證書等文件，并配合不動產登記機構進行相關調查和詢問。乙方應承擔在辦理產權變更登記過程中按照要求應提供的其他文件和資料，并積極配合完成相關手續。3.若因一方原因導致產權變更登記手續未能在規定時間內辦理完成，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋評估價值的[x]%向對方支付違約金。如因政府政策調整或不可抗力等原因導致產權變更登記手續無法按時辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方繼續履行協議，并按照房屋評估價值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方拒絕履行或無法繼續履行協議，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時按照房屋評估價值的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方有權要求乙方繼續履行協議，并按照房屋評估價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕履行或無法繼續履行協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時按照房屋評估價值的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議關于產權清晰及協助辦理產權變更登記等義務的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋評估價值的[x]%向對方支付違約金。如因違約行為導致對方無法取得房屋產權，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應按照房屋評估價值的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：