舊房增設電梯協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在建筑物為[具體樓號及單元號]，共[x]層，現甲方欲對該建筑物進行舊房增設電梯項目。乙方具備電梯增設相關資質及經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就舊房增設電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方負責提供并安裝符合國家相關標準及質量要求的[電梯品牌及型號]電梯一臺，具體參數如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒停站層數：從[起始樓層]至[終止樓層]電梯轎廂尺寸：長[x]米×寬[x]米電梯外觀顏色：[具體顏色]2.安裝服務乙方負責電梯的現場安裝工作，包括但不限于電梯設備的吊運、就位、調試、與建筑物結構的連接固定等。安裝工作應嚴格按照國家現行的電梯安裝工程施工及驗收規范進行，確保電梯安裝質量符合安全運行要求。3.配套設施乙方負責配套建設電梯相關的土建工程，包括但不限于電梯井道的改造、底坑及機房的建設、樓層出入口的改造等。配套設施應與電梯設備相匹配，并符合國家建筑工程質量標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的電梯增設工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成電梯增設項目。2.義務協助乙方辦理電梯增設項目所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料。負責協調本建筑物其他業主的關系，爭取其他業主對電梯增設項目的支持和配合。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付電梯增設費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付電梯增設費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停電梯增設工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務負責電梯增設項目的設計、采購、安裝、調試及驗收等全部工作，確保項目符合國家相關標準和本協議約定。向甲方提供電梯設備的質量合格證明文件、安裝圖紙、使用說明書等相關資料。負責電梯安裝期間的安全防護工作，承擔因安裝工作導致的安全事故責任，但因甲方原因或不可抗力因素除外。在電梯安裝調試完畢后，負責協助甲方辦理電梯的驗收備案手續。負責電梯的售后服務工作，在質保期內對電梯設備進行免費維修、保養，質保期外按照市場價格提供有償服務。三、費用及支付方式（一）費用總計本舊房增設電梯項目的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含電梯設備費、安裝費、配套設施建設費、稅費等全部費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款電梯設備發貨前，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款電梯安裝調試完畢并經相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金質保期滿后[x]個工作日內，如電梯設備無質量問題，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期本舊房增設電梯項目的工期為自本協議簽訂之日起[x]天。乙方應在約定的工期內完成電梯增設項目，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外。（二）工期延誤1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。3.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商確定新的工期。如因甲方延誤工期給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準電梯增設項目應符合國家現行的相關標準和規范，包括但不限于《電梯工程施工質量驗收規范》（GB50310）等。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保電梯設備及配套設施的質量。（二）驗收1.電梯安裝調試完畢后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。2.初步驗收合格后，乙方負責向相關部門申請電梯的竣工驗收備案手續。在電梯通過竣工驗收備案后，視為本項目驗收合格。3.驗收費用由乙方承擔。六、質保期及售后服務（一）質保期本電梯增設項目的質保期為自電梯通過竣工驗收備案之日起[x]年。（二）售后服務1.在質保期內，乙方應按照國家相關規定和本協議約定對電梯設備進行免費維修、保養，確保電梯設備正常運行。乙方應定期對電梯設備進行巡檢，并做好巡檢記錄。如發現電梯設備存在質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修處理。2.質保期外，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的服務費用。服務費用標準按照市場價格執行，乙方應提前向甲方提供服務費用明細及收費依據。3.乙方應建立完善的售后服務檔案，記錄電梯設備的維修、保養情況等信息，并定期向甲方提供售后服務報告。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停電梯增設工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續或協調其他業主關系，導致電梯增設項目無法順利進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成電梯增設項目，應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的電梯設備及配套設施不符合國家相關標準或本協議約定，乙方應負責免費更換或整改，直至達到標準要求。如因乙方提供的產品質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修、保養，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照未履行售后服務義務部分對應的費用金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有