宿舍住戶管理協議書?甲方（管理方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________乙方（住戶方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：______________聯系地址：______________聯系方式：______________鑒于乙方需使用甲方提供的宿舍居住，為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍供乙方居住使用。該宿舍為[具體房間號]，建筑面積為[x]平方米，內部設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等（具體設施清單見附件）。2.配套設施：宿舍區域內設有公共衛生間、淋浴間、洗衣房等公共設施，供乙方及其他住戶共同使用。同時，甲方負責宿舍區域的安全保衛、環境衛生清潔等管理服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的相關費用，包括但不限于住宿費、水電費、管理費等。有權對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或宿舍管理規定的行為，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重給予相應處罰。有權根據宿舍管理的需要，制定和修改宿舍管理規定，并及時通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關配套設施，并確保其正常使用。負責宿舍區域的安全保衛工作，配備必要的安保人員和設施，保障乙方的人身和財產安全。定期對宿舍及公共設施進行維修、保養，確保其處于良好的使用狀態。如遇設施損壞或故障，應及時進行維修，因甲方原因導致乙方無法正常使用宿舍的，應相應減少乙方的住宿費用或給予其他合理補償。負責宿舍區域的環境衛生清潔工作，保持宿舍及公共區域的整潔衛生。為乙方提供必要的生活服務，如代收水電費、提供快遞收發服務等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宿舍及相關配套設施。有權對甲方的管理服務工作提出意見和建議，如甲方的管理服務工作存在嚴重問題，影響乙方正常生活的，乙方有權要求甲方改進。在符合宿舍管理規定的前提下，乙方有權對宿舍進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害宿舍及其他住戶的利益。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付住宿費、水電費、管理費等相關費用。遵守國家法律法規及甲方制定的宿舍管理規定，愛護宿舍及公共設施，不得擅自改變宿舍結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成宿舍或公共設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得在宿舍內從事違法違規活動，不得將宿舍轉借他人使用。保持宿舍內的整潔衛生，做好垃圾分類，不得在宿舍內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。配合甲方的管理服務工作，接受甲方的監督檢查。如甲方要求乙方改正違反宿舍管理規定的行為，乙方應積極配合，及時改正。在宿舍租賃期限屆滿或本協議解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空宿舍，并將宿舍及配套設施完好無損地交還甲方。三、費用及支付方式1.住宿費：乙方每月應向甲方支付住宿費人民幣[x]元。住宿費支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天內將住宿費支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方支付水電費。水電費結算周期為[結算周期，如每月/每季度等]，甲方應在每個結算周期結束后[x]天內抄表并向乙方提供水電費明細，乙方應在收到水電費明細后的[x]天內將水電費支付至甲方指定賬戶。3.管理費：乙方每月應向甲方支付管理費人民幣[x]元，用于支付宿舍區域的公共設施維護、環境衛生清潔、安保服務等費用。管理費支付方式同住宿費。4.其他費用：如乙方使用宿舍區域內的其他有償服務（如空調加氟、網絡服務等），應按照甲方規定的標準另行支付費用。四、租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未在規定時間內通知甲方或甲方不同意續租的，本協議到期后自動終止，乙方應按時騰空宿舍并交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關配套設施，或未履行安全保衛、環境衛生清潔等管理服務義務，導致乙方無法正常使用宿舍或乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高本協議約定的費用標準或無故拒絕乙方合理的意見和建議，給乙方造成損失的，甲方應退還多收的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家法律法規或甲方制定的宿舍管理規定，甲方有權要求乙方改正，并可根據情節輕重給予相應處罰。如乙方的行為給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變宿舍結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。如乙方未經甲方書面同意，將宿舍轉借他人使用或在宿舍內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空宿舍，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：宿舍設施清單1.床：[床的規格及數量]2.桌椅：[桌椅的規格及數量]3.衣