冷庫虧本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座冷庫（以下簡稱"該冷庫"），現(xiàn)有意將其虧本轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫基本情況（一）冷庫位置該冷庫位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。（二）冷庫設(shè)施設(shè)備1.制冷系統(tǒng)：擁有一套先進(jìn)的制冷機組，品牌為[制冷機組品牌]，型號為[具體型號]，具備高效制冷能力，可滿足不同溫度區(qū)間的儲存需求。2.保溫系統(tǒng)：冷庫采用[保溫材料名稱]進(jìn)行保溫，保溫性能良好，能有效減少冷量損耗，確保庫內(nèi)溫度穩(wěn)定。3.貨架系統(tǒng)：庫內(nèi)配備了[x]組貨架，可用于貨物的分類存放，貨架規(guī)格為[長×寬×高]，承載能力強。4.裝卸設(shè)備：包括一臺[裝卸設(shè)備品牌及型號]的裝卸貨電梯，方便貨物的快速進(jìn)出庫；以及[x]輛手動叉車，便于貨物在庫內(nèi)的短距離搬運。5.監(jiān)控系統(tǒng)：安裝了一套全方位的監(jiān)控系統(tǒng)，由[x]個高清攝像頭組成，可實時監(jiān)控冷庫內(nèi)外的情況，保障冷庫安全。6.其他設(shè)備：還配備了照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)備，確保冷庫的正常運行。（三）冷庫經(jīng)營范圍該冷庫主要用于各類食品、農(nóng)產(chǎn)品、海鮮、肉類、藥品等易腐貨物的冷藏儲存，目前已與多家客戶建立了長期合作關(guān)系，客戶群體穩(wěn)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該冷庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為虧本轉(zhuǎn)讓價格，不包含任何稅費及后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)的費用。（二）付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在完成冷庫交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后，向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該冷庫擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實告知冷庫的真實情況，包括但不限于冷庫的歷史經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施的運行情況、是否存在質(zhì)量問題或潛在糾紛等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理冷庫的相關(guān)過戶或交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在冷庫交接前，負(fù)責(zé)維持冷庫的正常運營狀態(tài)，確保設(shè)備設(shè)施正常運行，不得擅自改變冷庫的經(jīng)營用途或損壞冷庫的設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方處理與原客戶的關(guān)系，確保乙方能夠順利承接冷庫的業(yè)務(wù)，保持客戶群體的穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，對冷庫進(jìn)行實地考察和了解，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收冷庫后，承擔(dān)冷庫的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)、安全管理、人員管理等，確保冷庫的正常運營。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營冷庫業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方與原客戶簽訂的合同及合作關(guān)系，在合理范圍內(nèi)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，維護良好的商業(yè)信譽。在辦理冷庫交接手續(xù)時，認(rèn)真核對冷庫的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。四、冷庫交接（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行冷庫的交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備雙方共同對冷庫內(nèi)的制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、貨架系統(tǒng)、裝卸設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點和檢查，確保設(shè)備數(shù)量齊全、運行正常，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供冷庫的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同、客戶名單、運營記錄等相關(guān)資料的原件或復(fù)印件，以便乙方全面了解冷庫的情況。3.庫存貨物對于冷庫內(nèi)現(xiàn)存的庫存貨物，雙方應(yīng)進(jìn)行盤點，并在交接清單上注明貨物的品種、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。乙方應(yīng)根據(jù)實際盤點情況，與甲方協(xié)商確定庫存貨物的處理方式。（三）交接手續(xù)辦理1.交接當(dāng)日，雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)辦理交接事宜，并在交接過程中做好記錄。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接確認(rèn)書，明確交接的時間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知冷庫的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理冷庫的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方在冷庫交接前擅自改變冷庫的經(jīng)營用途或損壞冷庫的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收冷庫后，未按照協(xié)議約定承擔(dān)冷庫的經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致冷庫出現(xiàn)安全事故或其他問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將冷庫轉(zhuǎn)讓給第三方或改變冷庫的經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還冷庫，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月_