物業車位租用協議書?甲方（出租方）：名稱：[物業公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[租戶姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方有車輛停放需求，甲方擁有可供出租的車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區名稱]內[具體樓號及單元]地下/地上第[x]層，編號為[車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位的具體位置明確，乙方可實地查看確認。2.車位規格：該車位為[標準車位/微型車位/大型車位等]，長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米，足以滿足乙方車輛的正常停放需求。3.配套設施：甲方提供的車位周邊具備完善的停車設施，包括但不限于照明設備、通風設備、消防設施等，以保障乙方停車期間的安全及便利。4.使用期限：本協議約定的車位租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在租用期限內，乙方享有該車位的使用權。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定向乙方收取車位租金及相關費用。對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方糾正或采取相應措施。在法律法規允許的范圍內，根據小區整體規劃及實際情況，對車位的使用規則進行調整，并及時通知乙方。2.義務保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該車位。負責車位及周邊配套設施的日常維護、保養和管理，確保其處于良好的運行狀態。如出現設施損壞等情況，應及時進行維修，以保障乙方停車安全。為乙方提供必要的停車指引和管理服務，維護停車秩序，保障小區內交通順暢。按照本協議約定的時間和方式，為乙方辦理車位交付手續，并提供相關證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的租用期限內，按照協議約定的方式使用該車位。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，保障其對車位的正常使用權益。對甲方提供的車位及服務質量有提出意見和建議的權利。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付車位租金及相關費用。遵守國家法律法規及小區的各項規章制度，規范使用車位，不得將車位轉租、轉借他人或改變其用途。妥善保管車輛及車內物品，自行承擔車輛停放期間的安全責任。如因乙方原因導致車輛或車內物品損壞、丟失，甲方不承擔任何責任。配合甲方的管理工作，按照甲方的要求停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。在車輛進出小區時，應主動出示停車憑證，接受甲方的檢查和管理。在租用期限屆滿或本協議提前終止時，按時將車位交還給甲方，并保證車位及周邊設施完好無損。如存在損壞，應按照甲方要求進行修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：按月支付：乙方應在每月[x]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[x]月[x]日前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付：如乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、其他費用1.管理費：乙方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付車位管理費。管理費用于車位及周邊設施的日常維護、保養、清潔、照明、安保等服務。管理費標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.其他費用：乙方在使用車位過程中，如因自身原因產生的水電費、車輛停放相關的其他費用（如停車卡工本費等），由乙方自行承擔。五、車位交付與使用1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將符合本協議約定的車位交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對車位及周邊設施進行檢查，如發現問題應及時記錄并由甲方負責整改。2.交付條件：車位應具備正常使用的條件，包括但不限于地面平整、車位標識清晰、配套設施完好等。乙方對交付的車位及設施無異議后，簽署車位交付確認書。3.使用要求：乙方應按照甲方規定的車位使用規則使用車位，不得擅自改變車位的位置、尺寸或損壞車位設施。在停車時，應將車輛停放于車位線內，不得壓線、越線或占用他人車位。六、協議的變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若乙方逾期支付租金及相關費用超過[x]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。在本協議解除或終止后，乙方應在[x]日內將車位交還給甲方，并結清所有費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供車位或提供的車位不符合約定標準，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定履行對車位及周邊設施的維護、保養等義務，影響乙方正常使用車位的，甲方應及時采取措施進行修復，并按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金及相關費用，應按照本協議約定承擔逾期支付違約金及其他違約責任。若乙方違反本協議約定，將車位轉租、轉借他人或改變其用途的，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方因使用不當導致車位或周邊設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方違反小區規章制度，不配合甲方管理工作，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具