水上樂園轉租協(xié)議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與水上樂園原所有權人簽訂了相關租賃合同，現(xiàn)甲方有意將其在該租賃合同項下的部分權益轉租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就水上樂園轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物及服務描述1.水上樂園位置：位于[詳細地址]的水上樂園，該水上樂園占地面積為[x]平方米，包含多個不同類型的水上娛樂設施，如大型造浪池、高速滑梯、兒童戲水區(qū)、漂流河等，以及相應的配套設施，如更衣室、淋浴間、餐飲區(qū)、休息區(qū)等。2.服務內容：甲方將向乙方提供水上樂園的場地及現(xiàn)有設施設備的使用權，并負責協(xié)調與原租賃合同方的溝通，確保乙方能夠正常經(jīng)營水上樂園。乙方在經(jīng)營期間應提供符合相關安全標準和行業(yè)規(guī)范的水上娛樂服務，包括但不限于設備的日常運營、維護、安全管理，以及為游客提供救生、導覽等服務。二、轉租期限1.本轉租協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.若乙方有意在轉租期限屆滿后續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方與原租賃合同方協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含場地及設施設備的轉租費用、甲方因協(xié)調與原租賃合同方關系而產(chǎn)生的部分費用等，但不包括乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費、員工工資等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內為乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在轉租期限屆滿且乙方結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉租費用及押金。有權監(jiān)督乙方對水上樂園的經(jīng)營管理活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即整改。在原租賃合同允許的范圍內，有權根據(jù)實際情況對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議。2.義務保證其對轉租的水上樂園場地及設施設備享有合法的轉租權，并向乙方提供與原租賃合同相關的證明文件及資料。協(xié)助乙方協(xié)調與原租賃合同方的關系，確保乙方能夠順利使用場地及設施設備進行經(jīng)營活動。在原租賃合同方因政策調整、場地規(guī)劃等原因要求變更或解除租賃關系時，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關事宜。負責向乙方交接水上樂園場地及設施設備的現(xiàn)狀，提供設備清單及相關技術資料，并保證在轉租期限內，水上樂園場地及設施設備能夠正常使用。在乙方經(jīng)營期間，如遇原租賃合同方提出的合理要求或問題，應積極協(xié)助乙方與原租賃合同方溝通解決。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的轉租期限內，按照合法合規(guī)的方式使用水上樂園場地及設施設備進行經(jīng)營活動。有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主制定水上樂園的經(jīng)營策略和服務價格，但不得違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。在經(jīng)營過程中，有權要求甲方協(xié)助解決與原租賃合同方相關的問題。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉租費用及押金。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營水上樂園。在經(jīng)營過程中，應辦理相關營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、安全生產(chǎn)許可證等必要的經(jīng)營證照，并確保所有經(jīng)營活動符合證照要求。負責水上樂園場地及設施設備的日常維護、保養(yǎng)和安全管理工作，確保設備正常運行，保障游客人身安全。如因乙方原因導致設備損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，乙方應定期對設施設備進行檢查和維護，并按照原租賃合同方的要求進行設備更新和改造。自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費、員工工資、場地裝修費、設備維護費等所有費用。不得擅自改變水上樂園的主體結構和設施設備的用途，如需進行局部改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意及原租賃合同方書面許可后方可進行。在轉租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照原狀將水上樂園場地及設施設備歸還甲方。如乙方對場地及設施設備造成損壞，應負責修復或賠償。不得將本協(xié)議項下的轉租權益擅自轉讓給第三方，如需轉讓，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及原租賃合同方書面許可后方可進行。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未能保證其轉租權的合法性，致使乙方無法繼續(xù)使用場地及設施設備，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的轉租費用及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水上樂園的主體結構、設施設備用途或進行未經(jīng)許可的轉讓等行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并在甲方要求的期限內恢復原狀。如乙方無法恢復原狀或造成的損失無法通過恢復原狀彌補，乙方應按照損失的實際價值進行賠償。同時，乙方已支付的押金不予退還。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，導致被相關部門責令停業(yè)整頓或受到行政處罰的，乙方應自行承擔全部責任。如因乙方的違法行為給甲方或原租賃合同方造成損失的，乙方應負責賠償。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在轉租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后歸還水上樂園場地及設施設備，或未按照原狀歸還，乙方應按照場地及設施設備的評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方為恢復原狀而產(chǎn)生的全部費用。同時，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、保險1.乙方應在經(jīng)營期間自行購買足額的公眾責任險、財產(chǎn)險等相關保險，以保障水上樂園在經(jīng)營過程中的風險。保險費用由乙方自行承擔。2.在發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠操作。如因保險理賠獲得的款項不足以彌補損失，乙方應承擔剩余部分的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/