鋪子租用協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方鋪子事宜達成如下協議：一、鋪子基本情況1.位置：甲方將位于[鋪子具體地址]的鋪子出租給乙方使用。該鋪子建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方租用該鋪子僅作為[約定的經營用途，如商業零售、餐飲等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還鋪子。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每[支付周期]開始前[x]天向甲方支付租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方如需以現金方式支付租金，應在甲方指定地點進行支付，并由甲方出具收款收據。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證鋪子的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責對鋪子的主體結構進行維修保養，確保其符合安全使用標準。因甲方原因導致鋪子損壞或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需轉讓鋪子，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用鋪子。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用鋪子及其附屬設施，不得擅自改變其結構或損壞。因乙方原因導致鋪子損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得利用鋪子從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔租賃期間因經營產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還鋪子及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維修鋪子、擅自提高租金等，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變用途等，應承擔違約責任。甲方有權采取以下措施：要求乙方限期支付租金及違約金；解除本協議，收回鋪子，沒收押金；要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。3.一方違反本協議約定的保密義務或競業限制義務的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪子所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于鋪子的平面圖、設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_______