認購協議書違約賠款?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的[具體標的物名稱或服務內容]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就認購事宜達成如下協議：一、認購標的物或服務具體描述1.標的物或服務名稱：[詳細名稱]2.具體位置（如為不動產）：[詳細地址]，包括但不限于門牌號、樓層、房號等具體信息。若為服務，則需詳細說明服務提供的范圍、方式、標準等內容。3.面積（如有）：對于不動產，建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。面積最終以具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準。4.用途：[如居住、商業、辦公等具體用途]5.現狀：詳細描述標的物或服務當前的狀態，例如不動產是否已裝修、裝修程度如何；服務是否已開始提供、提供的階段等。6.配套設施：包括但不限于小區內的配套設施（如停車位數量、綠化情況、休閑設施等），或服務所涉及的相關配套資源（如設備清單、技術支持條件等）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，有權按照約定的價格和方式認購標的物或接受服務。有權要求乙方提供與認購標的物或服務相關的真實、準確、完整的信息資料。對乙方在協議履行過程中的行為進行監督，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。向乙方提供真實有效的身份證明、聯系方式等相關資料，保證所提供資料的真實性和完整性。在協議履行過程中，遵守法律法規及本協議的各項約定，配合乙方完成與認購相關的各項手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的認購款項。要求甲方按照協議約定履行其義務，如因甲方原因導致協議無法履行或遲延履行，有權要求甲方承擔相應責任。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對認購標的物或服務進行合理的處置和安排。2.義務向甲方提供與認購標的物或服務相關的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于產權證書、質量檢驗報告、服務方案等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。按照本協議約定的時間、質量標準和方式向甲方交付標的物或提供服務。在協議履行過程中，遵守法律法規及本協議的各項約定，積極配合甲方完成與認購相關的各項手續，如協助辦理產權登記、服務對接等事宜。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付認購定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方按照本協議約定履行義務后，可抵作認購款項的一部分；若甲方違約，乙方有權不予退還定金。2.首付款：在[具體時間節點]前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在收到首付款后向甲方出具收款憑證。3.尾款：剩余認購款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應在[具體時間節點]前，通過[具體支付方式]支付給乙方。乙方應在收到尾款后，向甲方提供全額收款發票。四、認購期限本協議的認購期限自協議簽訂之日起至[截止日期]止。在認購期限內，甲方有權按照本協議約定的條件認購標的物或接受服務；若認購期限屆滿，甲方未按照本協議約定完成認購手續或支付認購款項，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金。五、交付時間及方式（一）交付時間若為不動產，乙方應在[交付日期]前將符合本協議約定的標的物交付給甲方；若為服務，乙方應在[服務開始日期]按照本協議約定的標準和方式向甲方提供服務。（二）交付方式1.不動產交付：乙方應向甲方提供書面的交付通知，并在交付現場與甲方共同對標的物進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《房屋交接單》等相關文件，視為乙方已完成交付義務。2.服務交付：乙方應按照本協議約定的服務方案和標準，向甲方提供相應的服務成果，并向甲方提交服務報告等相關文件，甲方在確認服務符合約定后，簽署相關確認文件，視為乙方已完成交付義務。六、產權辦理若認購標的物為不動產，乙方應協助甲方辦理產權登記手續。乙方應在標的物交付后的[x]個工作日內，向甲方提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。甲方應按照國家法律法規及相關部門的要求，及時提供所需的個人資料和繳納相關稅費。因甲方原因導致產權登記遲延或無法辦理的，由甲方承擔相應責任；因乙方原因導致產權登記遲延或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議約定執行。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照認購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方在認購過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自變更認購標的物或放棄認購的，乙方有權沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準向甲方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照認購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標的物或服務不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費整改或采取補救措施，直至符合約定標準為止。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及為修復或更換標的物而支付的合理費用（如裝修費用、更換設備費用等）。3.若乙方在協議履行過程中擅自變更認購標的物或服務內容，未經甲方書面同意的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的信息資料、交付標準、服務方案等。甲方（簽字或蓋章）