鋪面改造閣樓協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），欲對其進(jìn)行改造閣樓，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該鋪面進(jìn)行改造閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)將該鋪面的現(xiàn)有空間進(jìn)行合理規(guī)劃，搭建閣樓。閣樓的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，確保安全穩(wěn)固。閣樓的搭建材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合環(huán)保要求的材料，如[具體列舉選用的主要材料名稱]。閣樓的樓梯設(shè)計應(yīng)方便上下，寬度不小于[x]厘米，坡度適中，確保人員通行安全。樓梯材質(zhì)選用[具體材質(zhì)]，表面應(yīng)做防滑處理。閣樓的地面應(yīng)平整、牢固，采用[具體地面處理方式及材料]進(jìn)行鋪設(shè)，確保與鋪面整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。閣樓的天花板應(yīng)進(jìn)行吊頂處理，選用[具體吊頂材料及樣式]，增強(qiáng)美觀性的同時，保證空間的整潔。根據(jù)甲方需求，在閣樓上合理設(shè)置窗戶，窗戶尺寸為[具體尺寸]，采用[具體玻璃材質(zhì)]，保證采光和通風(fēng)效果。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的閣樓質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備必要的安全設(shè)備等。因乙方施工原因造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。改造后的閣樓應(yīng)滿足甲方的使用需求，空間布局合理，功能分區(qū)明確。例如，可根據(jù)甲方要求設(shè)置儲物區(qū)、休息區(qū)等不同功能區(qū)域，各區(qū)域之間應(yīng)保持良好的連通性和獨(dú)立性。整體改造效果應(yīng)與該鋪面的原有風(fēng)格相協(xié)調(diào)，顏色搭配、裝飾細(xì)節(jié)等方面應(yīng)符合甲方的審美要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造工程。對改造后的閣樓質(zhì)量有檢驗(yàn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供該鋪面的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工設(shè)計和規(guī)劃。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或變更設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成施工任務(wù)。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)對改造后的閣樓進(jìn)行保修，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙、材料清單等資料，以備甲方查閱。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在不合理之處或其他需要變更設(shè)計的情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本協(xié)議約定的鋪面改造閣樓總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。閣樓主體結(jié)構(gòu)搭建完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。改造工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本協(xié)議約定的改造工程工期自合同簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為默認(rèn)工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________