租房到期系列協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），現原租賃合同即將到期，經雙方友好協商，就租賃房屋到期后的相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施設備：乙方確認在租賃期間對房屋內部現有設施設備進行了正常使用和維護，包括但不限于家具（如[列舉主要家具名稱及數量]）、電器（如[列舉主要電器名稱及數量]）、裝修裝飾等。租賃房屋交付時的設施設備清單詳見本協議附件一《房屋設施設備清單》，雙方對該清單內容予以認可。二、續租相關事宜1.續租意向：雙方同意在本協議約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方是否續租。若乙方在規定時間內未書面通知甲方，則視為乙方放棄續租權。2.續租條件：若乙方決定續租，雙方應重新簽訂租賃合同，續租租金及其他租賃條款由雙方另行協商確定，但不得低于屆時同地段同類房屋的市場租金水平。在續租時，甲方有權根據房屋維護及市場情況對房屋租金進行合理調整，乙方應予以配合。若乙方對租金調整有異議，應在接到甲方通知后的[x]天內書面提出，雙方協商解決；若協商不成，乙方應在原租賃期限屆滿時騰空房屋并交還甲方。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，在租賃期限屆滿前結清全部租金。若乙方在租賃期限屆滿后仍繼續使用租賃房屋，在未與甲方簽訂續租合同的情況下，應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費，直至乙方騰空房屋并交還甲方之日止。2.其他費用結算：乙方應在租賃期限屆滿前結清在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等一切費用。甲方有權在乙方交還房屋時對上述費用進行核對，如發現乙方有欠費情況，乙方應立即予以補繳。對于乙方租賃期間因使用房屋而產生的其他費用及債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。若因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。四、房屋交還1.交還時間：乙方應在租賃期限屆滿當日或按照本協議約定的時間將租賃房屋騰空并交還給甲方。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。2.交還標準：乙方應確保租賃房屋及其附屬設施設備完好無損、清潔衛生，符合正常使用狀態。對于房屋內的家具、電器等設施設備，乙方應保證其能正常使用，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理租賃房屋內的個人物品，否則甲方有權自行處置乙方遺留物品，由此產生的費用由乙方承擔。3.驗收交接：甲方在乙方交還房屋時應進行驗收，如發現房屋存在損壞或不符合交還標準的情況，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]天內進行修復或整改，直至達到驗收標準。雙方應在驗收合格后簽署《房屋交接清單》，作為乙方已將租賃房屋按照約定交還甲方的憑證?！斗课萁唤忧鍐巍吩斠姳緟f議附件二。五、押金退還1.在乙方按照本協議約定騰空房屋并交還給甲方，且結清所有租金及其他費用后，甲方應在[x]個工作日內將乙方交付的租賃押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間對租賃房屋及其附屬設施設備造成損壞，或存在未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應的金額，不足部分乙方應另行補足。六、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用，監督乙方合理使用租賃房屋。甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及其附屬設施設備進行正常的維修養護，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限屆滿前，甲方應提前通知乙方關于續租及房屋交還等相關事宜。2.乙方權利義務：乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃房屋，但應遵守法律法規及原租賃合同的各項約定。乙方應按時足額支付租金及其他費用，合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方在租賃期間應做好房屋的安全防范工作，如因乙方原因導致房屋發生安全事故或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、費用或交還房屋等，每逾期一日，應按照未支付金額或應支付費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回租賃房屋，乙方應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意將租賃房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃房屋，乙方應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：房屋設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀態|||||||||1|[設施設備名稱1]|[品牌1]|[型號1]|[數量1]|[使用情況及現狀描述]||2|[設施設備名稱2]|[品牌2]|[型號2]|[數量2]|[使用情況及現狀描述]||...|...|...|...|...|...|附件二：房屋交接清單|序號|項目|內容||||||1|房屋主體結構|是否完好，有無損壞、裂縫等情況||2|墻面地面|是否平整、清潔，有無污漬、破損||3|門窗|是否能正常開關，密封性能是否良好，有無損壞||4|家具|[家具名稱1]是否完好，[家具名稱2]是否缺失或損壞等||5|電器|[電器名稱1]能否正常使用，[電器名稱2]是否存在故障||6|水電燃氣設施|水電表讀數，燃氣設備是否正常||7|其他設施設備|[其他設施設備名稱1]是否正常工作，[其他設施設備名稱2]是否完好||8|衛生狀況