政府收回房屋協議書?甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（房屋所有權人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體公共利益事項，如城市建設、基礎設施改造等]需要，依據相關法律法規及政策規定，擬收回乙方位于[房屋具體地址]的房屋。經雙方友好協商，就房屋收回事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]，房屋結構為[磚混/框架等]，建成年代為[具體年份]。該房屋包含[房屋間數]間，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、衛生潔具等]。2.附屬設施及土地情況房屋附屬設施有[詳細描述附屬設施，如圍墻、車庫、花園等]。房屋所占用土地性質為[國有出讓/國有劃撥等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收回乙方的房屋及相關附屬設施。有權要求乙方提供與房屋相關的產權證明、使用情況等資料。2.義務按照本協議約定的方式和期限向乙方支付房屋收回補償款。負責辦理房屋收回涉及的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用（法律法規另有規定的除外）。對收回房屋及附屬設施的過程中可能給乙方造成的合理損失，按照本協議約定承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的房屋收回補償款及相關補償。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。在房屋收回前，有權繼續合理使用房屋，但應遵守法律法規及本協議約定，不得對房屋進行破壞性改造或增設妨礙收回的設施。2.義務自本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方交付房屋及相關附屬設施，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損（正常使用損耗除外）。交付內容包括房屋鑰匙、土地使用證、房屋產權證書等相關證件及資料。配合甲方辦理房屋收回涉及的相關手續，提供必要的協助和證明文件。如實向甲方告知房屋的使用情況、租賃情況（如有）等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。三、房屋收回補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付房屋收回貨幣補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助、臨時安置補助等各項費用。具體補償明細如下：房屋價值補償：經有資質的房地產評估機構評估，房屋市場價值為人民幣[x]元（評估報告編號：[評估報告編號]）。附屬設施補償：附屬設施包括圍墻、車庫、花園等，補償金額為人民幣[x]元。搬遷補助：按照乙方房屋建筑面積，給予每平方米[x]元的搬遷補助，共計人民幣[x]元。臨時安置補助：自乙方騰空房屋交付之日起，給予乙方每月人民幣[x]元的臨時安置補助，預計補助期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。若實際安置時間超過預計期限，按照實際安置時間據實結算。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協議約定騰空房屋并交付后，甲方在[x]個工作日內，將剩余補償款一次性支付給乙方。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、房屋騰空及交付1.騰空期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。2.交付標準乙方交付的房屋應保持原有結構完整，水、電、氣等設施可正常使用，門窗、衛生潔具等附屬設施齊全且無損壞。房屋內不得留存任何乙方的物品及雜物。3.交付確認乙方騰空房屋并交付后，雙方應共同對房屋及附屬設施進行現場查驗，并簽署房屋交付確認書。確認書應載明房屋交付的時間、現狀等內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期支付的補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照受損金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋及附屬設施不符合本協議約定的交付標準，乙方應負責在甲方指定的期限內進行修復或整改，直至達到交付標準。若乙方未在規定期限內完成修復或整改，甲方有權自行修復或整改，所需費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。若乙方隱瞞房屋的真實情況或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日